بلاگ سامان ۷۲۴

شرایط زندگی و اجاره خانه در محله دروس

تهران پایتخت ایران همچون دیگر شهرهای بزرگ در جهان، دارای محله های متعددی می باشد. یکی از زیباترین، خوش اب و هواترین و خاص ترین محله های تهران، محله دروس است. این محله در شمالی ترین بخش تهران واقع شده است.

محله ای قدیمی با قدمتی طولانی که از اولین محله های تهران به شمار می رود. محله دروس در اصل مکانی برای زندگی لاکچری ها و مرفه نشین های تهران و ایران می باشد. معمولا قدمت خانه ها در این منطقه بسیار طولانی است و از نظر زیبایی می توانیم آن را با شهرهای بزرگ دنیا مقایسه نماییم.

ما قصد داریم شرایط زندگی و اجاره خانه در این منطقه را بررسی نماییم. آیا هر کسی قادر است در چنین محله ای زندگی کند؟ یا این که محله دروس دقیقا مکان زندگی چه اشخاصی با چه ویژگی هایی می تواند باشد.

ابتدا باید بیان نماییم که این محله به دلیل قدمت و تاریخچه ی غنی که دارد، بیشترین سفارت خانه های دولتی در این منطقه بنا شده اند. اگر قصد دارید به محلیه با فرهنگ های مختلف سفر کنید می توانید محله دروس را از نظر بگذرانید. همه جای تهران شلوغ و آلوده نیست. این محله یکی از استثنایی ترین محلات تهران به شمار می رود.

 

محله گروس یا دروس دقیقا کجاست؟

نام اصلی محله دروس در اصل گروس می باشد. اما مردم تهران این منطقه را با نام دروس می شناسند. به صراحت می توانیم بیان کنیم که این منطقه در هزاره ی دوم پیش از میلاد مسیح، مسکونی بوده است. یعنی تا این حد قدمت دارد. حتی آثار تاریخی که در این منطقه وجود دارد نشان از تاریخچه ی غنی این منطقه می دهد.

اولین ساکنین این منطقه بر اساس شواهد، ارامنه بوده اند. می توانیم در مرکز دروس، قلعه ارامنه را شاهد باشیم. یکی از محله های امن و آرام در تهران محله دروس می باشد. از آنجایی که سفارت خانه های متعددی در این محل قرار دارند، امنیت آن بالا می باشد.

مهمترین عیبی که می توانیم برای این محله بیان نماییم، ترافیک بالای آن است. هر چند تهران با ترافیک های طاقت فرسا یش شهرت یافته است. اما این محله یکی از پر ترافیک ترین محلات تهران به شمار می رود.

از این رو اگر شما در مناطق غرب و یا مرکز تهران کار می کنید، یا محیط کار شما در این مناطق است. بهتر است از اجاره خانه در محله دروس اجتناب ورزید. زیرا مجبورید بیش از نیمی از عمر خود را در ترافیک های این منطقه بگذرانید.

یکی دیگر از معایبی که در این محله می توانید شاهد آن باشید، نبود کتابخانه و مراکز فرهنگی می باشد. زمین های خالی در محله دروس به ندرت یافت می شود. به همین دلیل می توانیم بگوییم نبود برخی امکانات عمومی در این منطقه، کاملا نرمال و طبیعی است.

 

شرایط آب و هوایی و جغرافیایی دروس

تهران در میان کوه های البرز احاطه شده است. از این رو برخی از محلات شمال شهر این استان، دارای آب و هوای فوق العاده عالی هستند. محله دروس نیز یکی از همین محله های قدیمی و خوش آب و هوا در تهران به شمار می رود.

اما متاسفانه این آب و هوای عالی فقط مختص فصل بهار و تابستان است. زیرا محله های شمال تهران در زمستان علاوه بر گرمای زیاد، متاسفانه به آلوده ترین مناطق تبدیل می شوند. وارونگی هوا در مناطق کوهستانی بیشترین مضرات را برای ساکنین این محله در بر دارد.

حتی در برخی از فصل های سال عبور و مرور در این محلات سخت و ناممکن می شود. آن هم به دلیل بارش های شدید باران و برف در محله دروس می باشد. اما اگر بخواهیم محلات دنج و خوش آب و هوای تهران را نام ببریم، می توانیم به محله های کاشانک، سوهانک و دروس اشاره نماییم.

این محلات دارای سرسبز ترین فضا برای زندگی هستند. به نوعی در محله دروس احساس زندگی در شمال ایران را بدست می آورید. البته این محله های قدیمی خود به محلات دیگری نیز تقسیم می شوند که هر کدام زیبایی و جاذبه ای خاص به شمال تهران بخشیده اند.

مهمترین خیابان هایی که میتوانیم برای محله دروس بیان نماییم، خیابان های احتشامیه، هدایت، چیذری و یارمحمدی می باشد. هر یک از این خیابان ها دارای املاک بی نظیر و فوق العاده ای هستند. اما قیمت اجاره مسکن در این ناحیه بسیار زیاد است.

درست است که ساختمان های این محله از قدمت بیش از 7 تا 8 سال برخوردار هستند. اما بین این ساختمان ها و ساختمان های نوساز هیچ تفاوتی مشاهده نخواهید نمود. زیرا سازه ها و مصالحی که در محله دروس برای ساخت بنا استفاده شده است، از بالاترین کیفیت برخوردار هستند.

 

 

مزایا و معایب اجاره خانه در محله دروس

همانطور که بیان نمودیم همه ی محله های تهران دارای مزایا و معایبی هستند. دروس نیز همانند دیگر محلات نقاط قوت و ضعف بسیاری دارد. از جمله معایب زندگی در این محله می توانیم به ترافیک سنگین اشاره نماییم. علاوه بر آن محله دروس آلودگی هوای بسیار زیادی را در فصل های سرد سال تجربه می نماید.

خیابان های این محله معمولا دارای عرض کمی هستند. به همین دلیل ترافیک در این ناحیه زیاد رخ می دهد. در این محله دسترسی به مراکز خرید، مترو، و حتی سوپر مارکت نیز مشکل است. زیرا در محله دروس هیچ مکان و زمینی برای ساخت و احداث چنین مراکزی وجود ندارد.

یکی دیگر از معایب این محله مهاجرانی هستند که در چند سال اخیر این محل را برای زندگی انتخاب نموده اند. باید بگوییم امروزه دیگر محله دروس به یکی از محلات هفت فرهنگ تبدیل شده است. زیرا از هر منطقه ای ساکنان مختلف به این محل مهاجرت کرده اند.

با تمام این تفاسیر زندگی در دروس مزایای بسیاری نیز دارد. می توانیم به برخی از این موارد اشاره نماییم. یکی از مهمترین مزایای زندگی در محله دروس، امنیت بالای این منطقه است. زیرا وجود سفارت خانه های متعدد در این محدوده، باعث افزایش ایمنی و امنیت در دروس شده است.

علاوه بر آن بافت ویلایی و زیبای خانه های این منطقه انسان را از زندگی در خانه های آپارتمانی و کوچک دور می کند. اصالت و فرهنگ بالا در این محله موج می زند. زیرا تمام ساکنین محله دروس قدیمی هستند و با اصالت بزرگ شده اند.

می توانیم محله دروس را به عنوان بکرترین و دست نخورده ترین محلات تهران به شمار آوریم. این محله و مردم آن اجازه هیچ گونه تغییر و تحول عظیمی در بافت قدیمی آن را نداده اند. از این رو دروس بافت و قدمت خود را حفظ کرده است.

 

هزینه اجاره مسکن و خانه در دروس

با تمام تفاسیری که از این محله برای شما بیان نمودیم، باید متوجه شده باشید که مردم محله دروس از نظر وضعیت مالی در حد عالی به سر می برند. این منطقه برای سکونت می تواند به عنوان یکی از بهترین محلات تهران به شمار رود.

به همین دلیل هزینه ی اجاره خانه در این منطقه و یا زندگی در این محل می تواند بسیار زیاد باشد. باید بتوانید از هزینه های زندگی در این منطقه بر بیایید. این محله ی زیبا به دلیل داشتن موقعیت مناسب و امکانات عالی، دارای قیمت بالای ساختمانی می باشد.

قیمت آپارتمان در محله دروس از متری 12 میلیون شروع می شود و بالا می رود. برخی از خانه های نوساز در دروس که برای اجاره از آنها استفاده می شود، با بیش از 80 میلیون ودیعه و اجاره ماهانه بیش از یک میلیون و پانصد ارائه می شود.

برای اجاره خانه در محله دروس بسته به متراژ ملک مورد نظر قیمت ها متفاوت است. مثلا برای خانه هایی با متراژ و زیربنای 180 متر، باید بیش از 150 میلیون ودیعه و ماهیانه 6 میلیون اجاره پرداخت نمایید. البته تمام خانه هایی که در این محله قرار دارند، از امکاناتی چون پارکینگ، انبار، بالکن و... برخوردار می باشند.

قیمت های بالای اجاره مسکن و هزینه های بالای زندگی در این محل، همگی به خاطر امکانات و موقعیت مناسب محله دروس می باشد. کسانی که به دنبال محلی امن برای زندگی هستند، هزینه های بالای این محلات را در نظر نمی گیرند.

از طرفی کیفیت ساخت و ساز در این محلات گران و لوکس بسیار بالا است. پس مسلما در شهری چون تهران که بر روی گسل زلزله قرار گرفته است، کیفیت ساخت مسکن نیز می تواند مسئله ی مهم دیگری باشد.

اگر با تمام هزینه های بالای این محله باز هم تصمیم به زندگی در محله دروس دارید، باید بیان کنیم که می توانید در این محله تجربه ی زندگی در اروپا را تجربه نمایید. خانه های ویلایی و لوکس، پنت هاوس های آپارتمان های فوق العاده شیک در این منطقه، همگی می توانند جذاب و رویایی باشند.

پس زندگی در محله دروس با تمام پرخرج بودنش، مزایای بسیار را به همراه دارد. خیابان های خاص تهران همیشه از امکانات ویژه و خاصی برخوردار هستند. زندگی در مناطق شمال شهر تهران جاذبه های زیادی دارد. ارزوی هر کسی است که بتواند در چنین محلات بی نظیر و شاهانه ای زندگی نماید.

نکته ی مهم دیگری که برای زندگی در محله دروس باید مد نظر داشته باشید، این است که قیمت های اجاره و رهن این مناطق تهران از روال معمول افزایش یا کاهش قیمت دیگر محلات تبعیت نمی کند. بلکه بسته به نظر مالکان متغیر است.

پس نباید قیمت روال در تهران را در چنین محلاتی ملاک قرار دهید. بسته به نظر مالکان ملک در این مناطق قیمت ها متفاوت خواهد بود.

 

مطالب بیشتر:

شرایط زندگی و اجاره خانه در ارمنستان 

یکی از کشورهای شمالی ایران ارمنستان می باشد. این کشور به دلیل قرار گرفتن در میان دریای سیاه و دریای خزر دارای موقعیت عالی برای زندگی به شمار می رود. مسلما اجاره خانه در ارمنستان، دارای شرایط ویژه ای است.

پایتخت این کشور ایروان می باشد و مردم آن دارای دین رسمی مسیحی ارمنی می باشد. زبان رسمی مردم این کشور ارمنی می باشد. از این رو بیشتر کسانی که قصد دارند در این کشور زندگی کنند و اقدام به اجاره خانه در ارمنستان نمایند، باید به زبان ارمنی تسلط داشته باشید.

معمولا کسانی که بازنشسته هستند، ارمنستان را برای زندگی انتخاب می کنند. این کشور دارای شرایط آب و هوایی عالی است. هزینه های زندگی در این کشور کم بوده و مردم مهمان نوازی دارد. شهرهای متعدد و اقلیم های زیبای این منطقه باعث شده است تا افراد زیادی به اجاره خانه در ارمنستان فکر کنند.

این کشور بخش جدا شده ای از اتحاد جماهیر شوروی سابق به شمار می رود. از این رو دارای نظامی کمونیستی می باشد. مردم در این کشور با شرایط ایده آل زندگی می کنند. اما اگر شما قصد دارید به اجاره خانه در ارمنستان اقدام کنید، بهتر است تمام شرایط و هزینه های زندگی در این کشور را بررسی نمایید.

 

شرایط و ویژگی های زندگی در ارمنستان

ارمنستان امروزه به علت موقعیت اقتصادی مناسبی که بدست آورده است، به عنوان یکی از کشورهای مناسب با هزینه کم برای زندگی به شمار می رود. اگر بخواهیم قیمت اجاره خانه در ارمنستان را با اجاره خانه در شهرهای امریکا مقایسه نماییم، باید بگوییم از قیمت های بی نهایت عالی تری برخوردار است.

می توانیم اجاره بهای ماهانه در گران قیمت ترین مناطق کشور ارمنستان را برابر 600 دلار بیان نماییم. اگر شما بتوانید کمی از مخارج اضافه و تجملات بی مورد کم کنید، می توانید به راحتی با ماهی 300 دلار در بهترین مناطق ارمنستان زندگی نمایید.

اجاره خانه در ارمنستان بسته به منطقه ای که انتخاب می کنید متغیر است. مثلا در خارج از پایتخت می توانید با ماهی 50 دلار اقدام به اجاره ماهانه مسکن نمایید. این کشور به دلیل ثبات سیاسی که داشته است، موفق شده است در زمینه های علمی به پیشرفت های بسیاری دست یابد.

برخی از افرادی که به این کشور مهاجرت می کنند، به قصد ادامه تحصیل در رشته های پزشکی و موسیقی و هنر می باشد. این کشور دارای دانشگاه های معتبری در جهان می باشد. می توانید با اجاره خانه در ارمنستان به راحتی در زمینه های مختلف تحصیل نمایید.

هر ساله از کشورهای مختلفی دانشجو برای ادامه تحصیل به این کشور مهاجرت می نماید. کشورهای همچون روسیه، اوکراین، گرجستان، هند و... بیشترین دانشجو را به سمت کشور ارمنستان می فرستند. اجاره خانه در ارمنستان مشکل نیست و می توان به راحتی و با کمترین هزینه در این کشور به زندگی پرداخت.

یکی از راه های زندگی و مهاجرت به این کشور، پذیرش از دانشگاه یا یک شرکت بین المللی در این کشور است. می توانید از طریق ثبت شرکت و سرمایه گذاری در ارمنستان نیز اقامت دائم دریافت نمایید. در این صورت به راحتی می توانید اقدام به اجاره خانه در ارمنستان کنید.

 

هزینه های زندگی راحت در کشور ارمنستان

اگر بخواهیم شرایط و هزینه های زندگی در این کشور را بیان نماییم، باید هزینه های اجاره خانه در ارمنستان را به صورت مجزا حساب نموده و هزینه ی خوراک و پوشاک در این کشور را نیز به صورت مجزا بررسی نماییم. این که شما بخواهید در این کشور به یک رستوران خوب بروید و یک غذای مناسب میل نمایید، باید هزینه ای معدل 3 دلار بپردازید.

در این کشور ساندویچ ها و آبمیوه های طبیعی معمولا بسیار ارزان قیمت هستند. حتی در حومه ی شهرهای بزرگ این خدمات و هزینه ها کمتر نیز می باشد. اجاره خانه در ارمنستان و زندگی در این کشور می تواند برای هر فردی مناسب باشد.

هزینه ی غذا در این کشور نیز بسیار ناچیز است. به همین دلیل اگر قصد دارید به کشوری دیگر مهاجرت نمایید و زندگی کنید، می توانید ارمنستان را به عنوان بهترین انتخاب در نظر بگیرید. هزینه های زندگی در این کشور به هیچ عنوان شما را اذیت نخواهد کرد.

علاوه بر تمام هزینه هایی که میتوانیم برای زندگی در ارمنستان بیان کنیم، مزایا بسیاری وجود دارد که بیشتر افراد زندگی در این کشور را انتخاب می کنند. اجاره خانه در ارمنستان می تواند شما را به آرامش فوق العاده ای برساند.

این کشور از نظر امنیت و آرامش زیستی، در حد بالایی قرار دارد. ارمنی ها مردمی مهمان نواز هستند و از فرهنگ غنی برخوردارند. از این رو زندگی در میان ارامنه می تواند لذت جالبی باشد. به صراحت می توانیم بگوییم در کشور ارمنستان جرم و جنایت نزدیک به صفر است.

پس می توانید به راحتی اقدام به اجاره خانه در ارمنستان نموده و زندگی راحت و پر از حضور و آرامش را تجربه کنید. بدون کمترین مشکلی می توانید کارهای اقامتی، بانکی، ثبت شرکت را انجام دهید. آب و هوای خوب و عالی این کشور نیز یکی دیگر از مزایای زندگی در این کشور می باشد.

پس از این که کشور شوروی سابق فروپاشید و ارمنستان به استقلال دست یافت، پیشرفت سریعی در این کشور رخ داد. این کشور به یک کشور زیبا و امن برای بازنشستگان اروپایی تبدیل شد. بیشتر کسانی که به این کشور مهاجرت می کنند. با اجاره خانه در ارمنستان برای خود محیطی عالی جهت زندگی فراهم می کنند.

 

شرایط آب و هوایی مناسب ارمنستان

ارمنستان یکی از کشور های شمالی می باشد که به دلیل قرار گرفتن در ارتفاعات، زمستان سردی دارد. این کشور در طول سال بارش باران و رطوبت کمی دارد. به همین دلیل سرمای ان از بوستون بیشتر است. اما تابستان های ارمنستان را می توانیم بیشتر شبیه به آریزونا بدانیم.

با اجاره خانه در ارمنستان باید خودتان را برای زمستانی سرد، و تابستانی گرم آماده نمایید. رودخانه های زیبا و متعددی در این کشور وجود دارد، که این مسئله باعث شده تا اقلیم های متفاوتی در ارمنستان شاهد باشیم. کسانی که دوست دارند در شهرهای خوش آب و هوا و کوچک زندگی کنند، می توانند ارمنستان را به عنوان یک انتخاب مناسب در نظر بگیرند.

برای اجاره خانه در ارمنستان می توانید به منطقه های مختلفی فکر کنید. غیر از ایروان که پایتخت ارمنستان می باشد، این کشور دارای شهرهای کوچک و کم جمعیت دیگری نیز می باشد. زندگی در این شهرهای از هزینه های کمتری برخوردار می باشد. پس می تواند انتخاب مناسبی باشد.

اجاره خانه در ارمنستان برای راه اندازی کسب و کار

مسلما نمی توانیم بازار کاری که در کشور های بزرگ شاهد هستیم را در ارمنستان جستجو نماییم. این کشور دارای 3 میلیون نفر جمعیت می باشد. از طرفی دیگر صنعت گردشگری و توریستی این کشور در دهه های اخیر بسیار رونق یافته است.

از آنجایی که قوانین مربوط به کارآفرینی در این کشور بسیار مناسب است. می توانید به راحتی اقدام به راه اندازی کسب و کار و اجاره خانه در ارمنستان نمایید. در این کشور نیازی نیست برای اجاره محل کار و یا مغازه، رهن پرداخت نمایید. اگر قصد دارید در زمینه ای اقدام به سرمایه گذاری نمایید، با اجاره خانه در ارمنستان، به این کشور مهاجرت کنید. به راحت ترین شکل ممکن در این کشور سرمایه گذاری نمایید. بازار کار در این کشور، مناسب است. موقعیت اقتصادی مناسب مردم ارمنستان می تواند پلی رو به موفقیت برای شما باشد.

 

مذهب مردم ارمنستان و مزایای زندگی در این کشور

ارامنه ای که در کشور ارمنستان سکونت دارند، در اصل از نژاد قفقازی برخوردار می باشند. مردم این کشور به زبان های انگلیسی، روسی و ارمنی صحبت می کنند. به همین دلیل می توانید به راحتی با مردم این کشور ارتباط برقرار نمایید.

اجاره خانه در ارمنستان به شما این امتیاز را می دهد تا با فرهنگ مردم مختلف آشنا شوید. دین های متعددی در این کشور وجود دارد. بیشتر مردان ارمنستان ریش و کلاه دارند و زنانشان نیز از حجاب و روسری استفاده می کنند.

با این که مردم کشور ارمنستان دین مسیحی دارند، اما بسیار با حجاب می باشند. این یکی از دلایلی است که مردم ایران با اجاره خانه در ارمنستان احساس غربت نمی کنند. زیرا خودشان را در میان مردمی با تعصبات مذهبی مشابه با کشور خود می یابند.

اجاره خانه در ایروان به عنوان پایتخت این کشور بسیار مقرون به صرفه است. زیبایی های طبیعی این شهر از یک طرف، امنیت و آرامش آن نیز از طرف دیگر منجر شده است، تا مهاجران بسیاری تصمیمی به زندگی و اجاره خانه در ارمنستان بگیرند.

اگر به دنبال زندگی در کشوری زیبا و ارام هستید، می توانید به ارمنستان فکر کنید. این کشور و شهرهای جنگلی حومه ی آن شما را به آرامشی عمیق می رساند. بیشتر کسانی که به این کشور سفر کرده اند، آن را برای زندگی مناسب می دانند.

می توانید دوران بازنشستگی، دوران تحصیل و یا تمام عمرتان را در این کشور بگذرانید. کافیست اقدام به اجاره خانه در ارمنستان نمایید، تا مکانی برای سکونت داشته باشید. استقرار کوتاه مدت در این کشور می تواند نظر شما را تغییر دهد و ماندگارتان کند.

پس بهتر است به زندگی و اجاره خانه در ارمنستان فکر کنید. این می تواند برای شما یک حرکتی بزرگ رو به پیشرفت و دست یابی به دیگر موفقیت ها باشد.

 

مطالب بیشتر:

شرایط زندگی و اجاره خانه در محله دربند

یکی از معروف ترین مکان های گردشگری و دیدنی تهران، محله دربند است. این محله دیدنی از آلودگی هوا در تهران دور است. آخر هفته ها دربند به عنوان یکی از شلوغ ترین مکان های تفریحی در تهران می باشد. می توانید با سفر به این منطقه لذتی فوق العاده را تجربه نمایید.

مسلما کسانی که در آلودگی کلان شهری همچون تهران زندگی می کنند، وقتی به محله دربند می روند دیگر علاقه ای به برگشت ندارند. اما دور بودن مسیر این محله به مرکز شهر، باعث شده است تا زندگی در این منطقه دشوار باشد. اما مکانی مناسب برای تفریح و گردشگری به شمار می رود.

این منطقه حالت کوهپایه ای دارد. به همین دلیل سرد و آرام بخش می باشد. اکثر کسانی که به محله دربند مراجعه می کنند، این منطقه را به چشم مقصد گردشگری به شمار می آورند. از طرفی دیگر مغازه ها، فروشگاه ها، رستوران ها و ... این باور را در میان مردم ایجاد کرده اند که دربند محلی مناسب برای گردشگری می باشد.

با تمام این تفاسیر محله دربند یک منطقه ی مسکونی نیز به شمار می رود. اگر مسیر عبور این محله را به سمت بالا طی کنید، می توانید بیشترین خانه های مسکونی را در این محله مشاهده نمایید. بافت های روستایی در این مناطق هنوز پا برجاست و اکثر مردم در این خانه های قدیمی سکونت دارند.

خانه های نوسازی نیز در این منطقه وجود دارد که میتوان در آنها سکونت گزید. همین آب و هوای خوب باعث شده است تا افراد زیادی اقدام به اجاره خانه در محله دربند نمایند. زندگی در این منطقه می تواند شرایط مناسبی داشته باشد.

 

جاذبه های زندگی در منطقه کوهستانی دربند

تهران خود به تنهایی شهری گرم و خشک است. اما محله دربند از گرما و خشکی به دور است. هوای پاکیزه و عالی این منطقه، مناسب برای کوهنوردی می باشد. اگر بخواهیم موقعیت جغرافیایی دربند را بررسی نماییم، باید بگوییم این محله در منطقه شمال تهران قرار دارد.

برای این که به دربند برسید باید از زعفرانیه، تجریش و ولنجک عبور نمایید. می توانیم بگوییم محله دربند در منطقه 1 قرار گرفته است. دربند یکی از محله های قدیمی و تاریخی تهران به شمار می رود از این رو بافت قدیمی و سنتی خود را حفظ کرده است.

همه ی این امتیازات باعث شده است تا افراد زیادی تصمیم به زندگی در محله دربند بگیرند. این منطقه در زمان های گذشته به دلیل داشتن آب و هوای عالی، استراحتگاهی برای شاهان قاجار بوده است. در زمان پهلوی دستور داده شد تا در این منطقه ویلاها و منازلی را بنا کنند. پس از آن این محله شروع به پیشرفت نمود.

محله دربند امروزه به دو بخش تقسیم شده است. بخش جنوبی این محله دارای ساختاری جدید است. می توانیم مدرن ترین ساختمان ها را در این منطقه شاهد باشیم. هر چه به سمت بالای کوه می رویم، بافت سنتی ساختمان ها توجه شما را بیشتر به خود جلب می کند.

ساختمان ها و منازل شمال محله دربند، قدیمی، ساده هستند. بیشتر ساکنین این منطقه قدیمی هستند و زمانی طولانی در این منطقه زندگی کرده اند. به راحتی می توانید در این منطقه زندگی شهری و از طرفی سنتی را تجربه نمایید.

 

امکانات عالی و منحصر به فرد محله دربند

یکی از بزرگترین مزایای زندگی در این محله، آب و هوای طبیعی و عالی آن است. دمای هوا در دربند بسیار پایین است. می توان برای دور شدن از آلودگی های تهران، به این منطقه سفر نمود. بسیاری از افراد ترجیح می دهند، اخر هفته های خود را در این منطقه به پیاده روی، کوه نوردی و دیگر ورزش های کوهستانی بپردازند.

زیبایی های این منطقه باعث شده است تا بیشتر مردم ترجیح دهند در محله دربند زندگی کنند. استاندارد هوای بالا در این منطقه از یک طرف، آرام بودن و دور از دسترس همگان بودن نیز از طرف دیگر، باعث شده است تا افراد زیادی طالب زندگی در این منطقه باشند.

اما خب همانطور که میدانید، هر منطقه ای هم مزایا و هم معایب دارد. یکی از معایبی که می توانیم برای این منطقه بیان کنیم، نبود اتوبوس و مترو می باشد. البته برای کسانی که می توانند از پس خرج تاکسی بر بیایند، این مسیر پر از تاکسی ها و ون های مسافربری است.

محله دربند به دلیل بافت تاریخی و خاصی که دارد، موزه ها و کاخ های دیدنی بسیاری را داراست. بیشتر گردشگران و مسافرین برای بازدید از کاخ نگارستان، کاخ شمس و... به دربند سفر می کنند. این محله دارای ساختمان های دولتی و تجاری نیز می باشد. از این نظر نیز دچار مشکلی نخواهید شد.

ارتفاع محله دربند از سطح دریا، به 1700 متر می رسد. به همین دلیل کوهنوردان زیادی برای تفریح به این ناحیه می روند. زندگی در این محله می تواند مزایای بیشماری نیز داشته باشد. یکی از این مزایا نیز داشتن مناطق دیدنی و گردشگری می باشد.

می توانید به راحتی با اجاره خانه در محله دربند به فعالیت های گردشگری بپردازید. یا این که در مناطق کوهستانی اقدام به فعالیت در زمینه های دیگری نمایید. همچون مغازه داری، رستوران داری، و .... .

 

هزینه خرید و اجاره خانه در دربند

محله دربند فقط دارای یک محله نمی باشد. گلاب دره نیز یکی دیگر از بخش های این محله می باشد. می توانیم ساختمان ها و آپارتمان هایی که در این محله قرار دارند را نیز قیمت گذاری نماییم. با این که این محله یکی از قدیمی ترین محلات تهران به شمار می رود، اما بافت جدید نیز دارد.

خانه های با متراژ بالا و خانه های با متراژ کم، از هر نوع که بخواهید می توانید در دربند پیدا و اجاره کنید. اگر بخواهیم متراژ خانه های این محله را به صورت تقریبی بیان کنیم، باید بگوییم تقریبا به صورت میانگین محله دربند متراژ خانه هایی بین 100 متر تا 200 متر دارند.

پایین ترین قیمتی که می توانیم برای خرید خانه در محله دربند بپردازیم، تقریبا معادل متری 15 میلیون می باشد. اما چنین قیمت کمی به سختی در این منطقه پیدا می شود. اکثر خانه های این محوطه با متری بالای 35 میلیون خرید و فروش می شوند.

پس با این اوصاف باید بگوییم دربند یکی از محلات مرفه نشین و لوکس تهران به شمار می رود. قیمت هر متر زمین در محله دربند بین 25 میلیون تا 30 میلیون متغیر است.

برخی از افراد که قادر به خرید خانه در این محله نیستند، اقدام به اجاره خانه در دربند می نمایند. باید بگوییم حتی اجاره خانه در این منطقه نیز بسیار پر هزینه و گران است. ودیعه برای اجاره ملک در محله دربند از 100 میلیون آغاز و تا یک میلیارد و بیشتر نیز ادامه می یابد.

اما اگر بخواهید رهن کامل نمایید، می توانید در دربند با 300 یا 450 میلیون یک خانه ی 100 متری را رهن کامل نمایید. به دلیل به صرفه بودن رهن در این منطقه، اکثر خانه ها رهن کامل می باشند. فقط برخی از واحد های کوچک هستند که اجاره داده می شوند.

هزینه های زندگی در محله دربند برای مردم عادی بسیار زیاد است. تنها کسانی می توانند در این منطقه زندگی کنند، که دارای وضعیت مالی عالی رو به بالا باشند. اجاره خانه در دربند تقریبا بین 150 تا 300 میلیون ودیعه و 2 تا 3 میلیون نیز اجاره ماهانه صورت می پذیرد.

 

بهترین فصل برای زندگی در محله دربند

اگر بخواهیم مجله دربند را از نظر موقعیت اب و هوایی بررسی نماییم، باید بگوییم که همه ی فصل های سال برای زندگی در دربند مناسب نیستند. مثلا زمستان های دربند بی نهایت سرد است. اما تابستان های این محله خنک و معتدل به شمار می رود.

اگر در فصل بهار به محله دربند سفر کنید، با دنیایی زیبا و پر از شکوفه و گل رو به رو میشوید. پس میتوانید بهار را به عنوان یکی از زیباترین فصل های دربند به شمار آوریم. بهار بهترین فصل برای تفریح و لذت بردن از این منطقه می باشد.

تابستان های محله دربند تقریبا دلنشین ترین و لذت بخش ترین فصل در این منطقه به شمار می رود. می توانید به راحتی بازی فرار از گرمای تابستانه ی تهران، به این منطقه سفر نمایید. روح زندگی در میان گیاهان و درختان دربند، در جریان است. شما را به طراوت می رساند.

جذاب ترین، زیباترین و خاص ترین فصل برای سفر و زندگی در محله دربند، فصل پاییز است. در این فصل شما با منطقه ای هزار رنگ روبرو می شوید. باران هایی که در فصل پاییز محله را در بر میگیرند، باعث جذابیت و زیبایی بیشتر طبیعت پاییز می گردد.

می توانید در این منطقه عاشفانه های فصل پاییز را تجربه کنید. اگر تصمیم به زندگی و اجاره خانه در دربند گرفته اید، بهتر است فصل های بهار، تابستان و پاییز را انتخاب نمایید.

زمستان های محله دربند سرد و یخبندان است. همیشه زمستان های این منطقه پوشیده از برف است. فراموش نکنید که در این فصل حتی جاده ها نیز لغزش خواهند داشت. باید با احتیاط لازم در این منطقه زندگی نمایید.

تمام فصل های سال برای اجاره خانه در محله دربند مناسب است، اما باید بدانید هزینه ی زندگی در این شهر می تواند بسیار بالا باشد.

 

مطالب بیشتر:

اختیارات و وظایف مدیر ساختمان

ما در جامعه ای زندگی میکنیم که آپارتمان نشینی بخشی از عادات مردم شده است. ساختمان هایی که چندین طبقه هستند و افراد از هر فرهنگی در آن زندگی می کنند. انتخاب و وظایف مدیر ساختمان می تواند مقوله مهمی باشد. از این رو حتی در قانون آپارتمان ها نیز در مورد وظایف این شخص توضیحاتی بیان شده است.

می دانیم که هیچ کجای بدون قانون نمی تواند برقرار بماند. حتی محیط های کوچک همچون ساختمان ها و آپارتمان ها. از این رو تمام مجتمع های مسکونی باید مدیر و قوانین داشته باشند. علاوه بر آن هیئت مدیره ای نیز باید برای هر ساختمان انتخاب شود.

این که وظایف مدیر ساختمان چه می باشد، و محدوده ی اختیارات او تا چه میزان است، در قانون تملک آپارتمان ها بیان شده است. از آنجایی که هر کسی با این قوانین آشنا نیست، ما در این مطلب به این موارد قانونی اشاره خواهیم نمود.

ابتدا بهتر است بدانیم یک ساختمان به چه موارد قانونی نیاز دارد. مجمع عمومی و هیئت مدیره یا مدیر ساختمان. حال به توضیحی مختصر در مورد وظایف مدیر ساختمان و مجمع عمومی می پردازیم.

 

وظایف مدیر ساختمان

مجمع عمومی ساختمان چه وظایفی دارد؟

یکی از عالی ترین و مهمترین نهاد های تصمیم گیرنده در مورد ساختمان ها، مجمع عمومی می باشد. تمام کسانی که در یک ساختمان زندگی می کنند می توانند در مجمع عمومی حضور داشته باشند. علاوه بر آن حق رای برای همه ی ساکنین وجود دارد.

این که وظایف مدیر ساختمان چیست و اصلا مدیر ساختمان چگونه انتخاب می شود و باید چه کسی باشد، در جمع مجمع عمومی مشخص می گردد. معمولا کسانی که در ساختمان به عنوان مستاجر زندگی می کنند حق عضویت در این مجمع را ندارند.

اما می توانند در جلسات مجمع عمومی شرکت نموده و نظرات و ایده های خود را بیان نمایند. این که وظایف مجمع عمومی در ساختمان چیست را برای شما بیان می کنیم.

انتخاب مدیر ساختمان و ارائه لیستی از وظایف مدیر ساختمان، تصمیم گیری در مورد نحوه اداره امور موجود در ساختمان، اختیار دادن به مدیر ساختمان برای بستن قراردادهایی که لازمه ی اداره ی ساختمان است، تصویب نمودن گزارش سالانه در مورد هزینه ها و درآمدهای ساختمان، تغییر برخی مقررات ساختمانی در چارچوب قوانین کشوری و... .

همه این موارد از جمله وظایف مجمع عمومی به شمار می رود. مهم ترین وظایف مجمع عمومی، داده اختیارات و ارائه لیست وظایف مدیر ساختمان می باشد. عموما مجمع های عمومی به صورت سالانه تشکیل می شوند. نیازی نیست این جلسات ماهانه برگزار گردد.

یکی از وظایف مدیر ساختمان، ریاست جلسات مجمع عمومی می باشد. طبق مقررات تملک آپارتمان ها، اگر هیئت مدیره و یا مدیر ساختمان یا حداقل 3 نفر از کسانی که مالک ساختمان هستند، درخواست جلسه ای فوق العاده در ساختمان نمایند، مجمع عمومی جلسه ای ترتیب خواهد داد.

پس می توانیم بگوییم می توان بیش از یک بار جلسه ی مجمع عمومی را در سال برگزار نمود. اما برای برگزاری چنین جلسه ای باید یک هفته پیش از برگزاری جلسه، به صورت کتبی، تلفنی، ایمیل و یا فکس تشکیل جلسه را به تمام مالکین ساختمان اطلاع دهند.

 

اختیارات و وظایف مدیر ساختمان

مدیر ساختمان چه کسی می تواند باشد؟

این که چه کسی می تواند به عنوان مدیر ساختمان انتخاب شود، خود مسئله ای مهم است. زیرا وظایف مدیر ساختمان سنگین بوده و نیاز به صرف زمان بسیاری دارد. معمولا مدیر ها ساختمان به صورت یک ساله توسط مجمع عمومی انتخاب می شوند.

این یک شخص بتواند برای چندین سال متوالی به عنوان مدیر ساختمان انتخاب شود، هیچ محدودیتی وجود ندارد. اما بهتر است مدیریت ساختمان به صورت چرخشی میان تمام مالکین بگردد. با این کار همه ی مالکین متوجه میشوند که باید نسبت به ساختمان و وظایف مدیر ساختمان حساسیت به خرج دهند.

یک نکته ی مهم در مورد انتخاب مدیر ساختمان این است که، می توان مدیر ساختمان را از میان اشخاص حقیق  و حقوقی که خارج از ساختمان زندگی می کنند نیز انتخاب نمود. برخی از ساختمان ها به جای انتخاب یک مدیر، وظایف مدیر ساختمان را میان چند مدیر تقسیم می کنند.

یعنی در اصل چند مدیر برای ساختمان انتخاب می کنند. هیئت مدیره ساختمان نیز دقیقا وظایف مدیر ساختمان را برعهده دارد. اما تعداد اعضای هیئت مدیره همیشه باید فرد باشد. تا زمان رای گیری به مشکلی برخورد نکنند.

طبق قانون تملک آپارتمان ها، اگر پیش از پایان مدت مدیریت مدیر ساختمان، و یا یکی از اعضای هیئت مدیره فوت کند یا استعفا دهد، باید مجمع عمومی جلسه ای فوق العاده ترتیب بدهد. تا بتواند مدیر یا هیئت مدیره جدیدی برای انجام وظایف مدیر ساختمان انتخاب نمایند.

حال به سراغ مهمترین مسئله در انتخاب مدیر ساختمان می روید. این که مدیر ساختمان باید دارای چه وظایف و اختیاراتی باشد.

اختیارات قانونی و وظایف مدیر ساختمان

طبق مواد قانون تملک آپارتمان ها، مدیر ساختمان دارای وظایف و اختیاراتی می باشد. ما در این مطلب به صورت کلی این مواد قانونی را بیان خواهیم کرد.

 

1. اداره و حفظ ساختمان و اجرای درست تمام تصمیمات مجمع عمومی:

یکی از مهمترین وظایف مدیر ساختمان، حفظ و اداره ساختمان می باشد. منظور از این قانون این است که هر مدیر ساختمانی باید تمام فعالیت های خود را در حیطه ی محافظت از ساختمان انجام دهد. باید ساختمان را از خرابی و آسیب حفظ کند.

 

1. عدم انتخاب جانشین به جای خود:

یکی دیگر از وظایف مدیر ساختمان عدم تفویض اشخاص دیگر به سمت مدیریت می باشد. یعنی مدیر ساختمان بر اساس قانون تملک آپارتمانها حق ندارد شخص دیگری را به عنوان جانشین برای جایگاه خود انتخاب نماید.

 

مجمع عمومی زمانی که اقدام به انتخاب مدیر یا مدیران برای ساختمان می نماید، از تمام توانایی های این مدیران اطلاعات کسب کرده است. پس از وظایف مدیر ساختمان این است، که خود تمام کارها و وظایفش را انجام دهد. البته در برخی مواد مدیر می تواند اختیارات خود را برای کوتاه مدت در اختیار دیگری قرار دهد. در صورتی که مدیر بیش از سه روز در ساختمان حضور نداشته باشد.

 

1. مشخص نمودن شارژ ماهانه هر واحد:

زمانی که مدیر توسط مجمع عمومی انتخاب می شود، وظیفه دارد شارژ ماهانه هر واحد آپارتمان را مشخص و از مالکین آنها دریافت نماید. این که شارژ واحد های ساختمانی به چه صورتی تعیین می شود، ویژگی های خاصی دارد که در قانون به عنوان وظایف مدیر ساختمان بیان شده است.

 

1. رسیدگی به شکایات و اعتراضات ساکنین ساختمان:

یکی از مهمترین وظایف مدیر ساختمان، رسیدگی به شکایات و اعتراضات مالکین و ساکنین ساختمان می باشد. اگر کسی در مورد نحوه ی محاسبه شارژ پرداختی ساختمان، یا نحوه مدیریت ساختمان اعتراضی داشته باشد، باید به مدیر ساختمان مراجعه نماید.

مدیر نیز وظیفه دارد به شکایات این افراد رسیدگی نماید. طبق قانون تمام کسانی که دارای واحد ساختمانی می باشند، چه از آن استفاده کنند و چه استفاده نکنند، ملزم به پرداخت شارژ ماهانه واحد خود می باشند.

 

1. خدمات بیمه آتش سوزی برای ساختمان:

مدیر ساختمان باید تمام واحد های ساختمانی را در برابر آتش سوزی بیمه نماید. از مهمترین و اصلی ترین وظایف مدیر ساختمان بیمه کردن ساختمان است. زیرا ممکن است هر زمان اتفاقی رخ دهد. باید ساختمان در برابر هرگونه حوادث احتمالی ایمن شده باشد.

 

1. بررسی وکالت نامه هایی که از طرف نمایندگان مالکین ارائه می شود:

وظایف مدیر ساختمان در قبال نماینده گان مالکین، بررسی و رویت وکالت نامه است. باید صحت این وکالت نامه ها به تایید مدیر ساختمان برسد.

 

1. اطلاع رسانی تمام تصمیماتی که در جلسات مجمع عمومی گرفته می شود، به افراد غایب در جلسه:

یکی دیگر از وظایف مدیر ساختمان را می توانیم اطلاع رسانی بیان کنیم. برخی از مالکین و یا ساکنین ساختمان در جلسات مجمع عمومی شرکت نمی کنند. از این رو وظیفه مدیر ساختمان است، که تمام تصمیمی های گرفته شده در این جلسه را برای آنها بیان نماید. تقریبا ده روز از پایان روز جلسه مهلت دارد تا تمام اطلاعات را به غایبین برساند.

 

1. ارسال نمودن اظهار نامه به مالکینی که بدهکار هستند:

وظایف مدیر ساختمان و هیئت مدیره در مورد افرادی که حق شارژ خود را پرداخت نمی کنند، ارسال اظهارنامه می باشد. این مسئله را به یاد داشته باشید، که چسباندن آگهی در تابلو اعلانات هیچ گونه وجه قانونی ندارد. به همین دلیل نمی توانید در مراجع قضایی به ان استناد نمایید.

اظهار نامه باید بر روی فرم های مخصوص دادگاه ثبت گردد و در سه نسخه به امضا برسد. پس از آن در دفتر دادگاه به ثبت برسد و مبلغی که مالک بدهکار است توسط مامور دادگاه به اطلاع او برسد. این مسئله را به یاد داشته باشید که در اظهارنامه باید تمام جزئیات مطالبه بیان شده باشد.

 

1. درخواست از وزارت مسکن، جهت انتخاب کارشناس:

یکی دیگر از وظایف مدیر ساختمان ارسال درخواست به وزارت مسکن است. برای این که کارشناسانی ارسال نموده و در مورد عمر مفید ساختمان بررسی هایی انجام دهند. این عمل برای زمانی لازم است که برخی از ساکنین معتقد باشند، عمر مفید ساختمان رو به پایان است.

از این رو برای جلوگیری از ضرر های مالی و جانی قصد تجدید بنا داشته باشند. اما اگر برخی دیگر از ساکنین با این مسئله مخالفت کردند، از وظایف مدیر ساختمان است، که درخواست کارشناس از وزارت مسکن و شهرسازی نماید. نظر کارشناس می تواند به این اختلافات پایان دهد.

 

مطالب بیشتر:

مجتمع زیبای پارک پرنس

مجتمع پارک پرنس ساختمانی با قدمت 35 سال است که همچنان یک مجتمع باشکوه و استوار به نظر می آید نمای خارجی آن از سیمان رنگی ساخته شده است (به رنگ قهوه ای مایل به نارنجی) و این مجتمع بیشتر به واسطه ی کافه ها و رستوران هایش معروف است(در ادامه آنها را معرفی می کنیم) مجتمع پارک پرنس دارای 21 طبقه است که 2 طبقه ی آن مشاعات(به قسمت هایی از یک ساختمان که بین اهالی ساختمان مشترک است مثل راهروها، آسانسور، شوفاژ خانه و ...) دارد مجتمع پارک پرنس از گچ و سنگ ساخته شده است این برج فضای باز زیبایی دارد(گلدان ها و فضای سبز موجود در محوطه حس و حال خوبی به هر کسی می دهد) و دارای یک زمین بسکتبال فوق العاده و استخر بی نظیر است که در ادامه می توانید تصاویری از آنها ببینید از دیگر امکانات مجتمع پارک پرنس سیستم گرمایش و سرمایش چیلر و لابی(با وسعت 200 متر مربع) است. مجتمع پارک پرنس توسط شرکت پارک پرنس ساخته شده است

 

آدرس دقیق مجتمع پارک پرنس:

تهران، بزرگراه کردستان، بین خیابان حکیم اعظم و زاینده رود، مجتمع پارک پرنس

 

معرفی رستوران کاسه در مجتمع پارک پرنس

مکانی آرام و صمیمی برای وقت گذرانی با خانواده رستوران کاسه ی مجتمع پارک پرنس است انواع غذاهای آسیایی و کباب ها(کباب های دنده و اسکندر رستوران بسیار خوشمزه هستند) از غذاهای مشهور رستوران هستند منوی غذاهای رستوران کاسه بسیار متنوع است و از مزایای آن این است که همراه با غذاها عکسشان هم آورده شده است که می توانید با شناخت بیشتری غذا را سفارش دهید(گفتنی است که پیش غذا رستوران طعم فوق العاده ای دارد و نیازی به سفارش آن نیست در هر صورت آن را همراه سوپ برای شما می آورند) دیوار هایی با رنگ سبز، فضای خودمانی، نمای آجری بیرونی، دکوراسیون چوبی و فضای تمیز و مرتب رستوران مناسب سلیقه ای هر ایرانی است که می توانید حتی برای صرف قهوه یا یک نوشیدنی به این مکان زیبا بروید.

 

معرفی کافه ویونا از مجتمع پارک پرنس

از دیگر کافه های زیبای مجتمع پارک پرنس کافه ویونا است(این کافه ها بصورت زنجیره ای هستند) کافه ویونا مثل دیگر کافه های شهر دارای اینترنت پرسرعت، نوشیدنی ها متنوع، نور ملایم و موسیقی گوش نواز است اگر می خواهید در این کافه وقت بگذرانید باید بدانید که صبحانه های انگلیسی فوق العاده ای دارد و همچنین املت های فرانسوی که اگر در صبح یا عصر به کافه سر زدید می توانید آنها را امتحان کنید همچنین کافه ویونا دارای کیک های خوشمزه و منوی متنوع است اگر هم به دنبال مکانی آرام به دور از هیاهو برای خوردن یک قهوه می گردید باز هم کافه ویونا مکانی مناسب این کار است.

 

معرفی رستوران ایتالیایی پارلا در مجتمع پارک پرنس

می رسیم به رستوران ایتالیایی پارلا در دل مجتمع پارک پرنس(واحد تجاری 3) این رستوران دارای دکوری فوق العاده است که نگاه هر بیننده ای را جذب می کند انواع غذاهای ایتالیایی و پیتزا ها را می توانید در این مکان بچشید حتما سالاد میکس، سوپ سرآشپز و پیش غذای بروسکتا را امتحان کنید.

 

معرفی رستوران خانه آسیایی مجتمع پارک پرنس

یکی از رستوران های عجیب اما دوست داشتنی مجتمع پارک پرنس با غذاهایی از کشورهای شرق آسیا در این رستوران شما باید پشت میزی مشترک بنشینید که طول زیادی دارد و معمولا سوشی خوشمزه ای در وسط آن است که نمی توانید طعم آن را امتحان نکنید(این رستوران در واقع غذای اصلی اش سوشی است که سوشی هایش به 23 نوع می رسد!) رستوران از دو رنگ آبی و قرمز استفاده کرده است(دکوراسیون به سلیقه ی مردم آسیای شرقی است) و در رستوران می توانید توریست های آسیایی را ببینید که به دنبال چشیدن غذاهای مورد علاقه ی خود به رستوران آمده اند همچنین در این رستوران می توانید غذاهای چینی، ژاپنی، تایلندی و کره ای را می توانید امتحان کنید.

 

معرفی رستوران گیلک مجتمع پارک پرنس

اگر در مجتمع پارک پرنس هوس غذایی ایرانی کرده اید باید بگوییم که مکانی مناسب برای این نوع غذاها نیز هست رستوران گیلک یکی از رستوران های زیبا و دنج پارک پرنس است که غذاهای شمالی طبخ می کند بیشتر انواع غذاهای شمالی پر طرفدار و خوشمزه را می توانید اینجا بیابید باید گفت که قیمت غذاها گران است اما ارزش امتحان کردن یک غذای شمالی با محیطی زیبا را دارد.

 

معرفی کافه رئیس در مجتمع پارک پرنس

از کافه های بسیار خوب موجود در پارک پرنس کافه رئیس است(یکی از بهترین کافه های صرف قهوه که بصورت زنجیره ای فعالیت می کند کافه رئیس است) کافه رئیس دارای دکوراسیون فوق العاده مدرن است و منوی آن شامل مواردی چون انواع چای و دمنوش، انواع قهوه، انواع دسر، وافل، نوشیدنی دارچین، شیک و آیس است در گرمای تابستان می توانید به دور از هیاهو یکی از آبمیوه های طبیعی کافه رئیس را امتحان کنید که مناسب رفع گرما هستند از آبمیوه های طبیعی کافه رئیس می توان به آبمیوه سیب، هویج، پرتقال و یا مخلوطی از پرتقال و لیمو اشاره کرد همچنین قهوه ها، چای ها و دمنوش های کافه رئیس می تواند خاطره ای شیرین را برای شما رقم بزنند از چای ها و دمنوش های کافه رئیس می توان به دمنوش مخلوط نعناع، دمنوش حاوی سنا، چای لاته و چای سبز اشاره کرد(در کافه رئیس می توانید ساندویچ و پیتزا هم سفارش دهید یا حتی شیرینی های خوشمزه) همچنین کافه رئیس دارای دسرهای فوق العاده ای نظیر پای سیب بستنی، بستنی وانیل و ... است از ایرادات کافه رئیس مجتمع پارک پرنس کوچک بودن فضای آن است که البته با وجود آرامش آن و استفاده از گل و وسایل چوبی در دکوراسیون می توانید این ایراد کوچک را فراموش کنید.

 

مطالب بیشتر: