بلاگ سامان ۷۲۴

تشریح و توضیح محله تهران ویلا

محله تهران ویلا

این منطقه نام محلی است که از قسمت شرق به خیابان شهید منصوری و از سمت غربی آن به بزرگراه یادگار امام ختم میشود و جزو زیر مناطق ستارخان شمرده میشود.

محله تهران ویلا از سمت جنوبی به خیابان نیایش و ستارخان میرسد.

واز سمت شمالی به بزرگراه جلال آل احمد ختم میشود.

مساحت محله تهران ویلا 55775هکتار میباشد که در این مساحت جمعیتی بالغ بر98348نفر در تراکمی حدود142نفر در هر هکتار زندگی میکنند و به 35154خانوار اختصاص داده شده است.

این محله از آنجایی که بافت مدرن شهری منطقه دوم تهران است شهرت پیدا کرده است.

در این محله اولین بار به جای نام خیابان های فرعی از شماره استفاده شده است و در این منطقه خانه هایی ساخته شدند که دارای سازه بین دو ساختمان مرتبط با یکدیگر بودند.

یکی دیگر از ویژگی خانه های این محل قرار گیری خانه بین دو حیاط شمالی و جنوبی میباشد.

 

تاریخچه محله تهران ویلا

بعد از دوره پهلوی تهران دچار تغییرات زیادی شد،که این باعث شد در سال1320 و پهلوی دوم مدرنیته در شهر شکل بگیرد،توسعه امور مالی و صنعتی در شهر باعث شد که کارهای وسیعی در شهر ایجاد شود و تاسیس شود و این حجم اشتغال باعث ایجاد مهاجرت های زیاد به سمت تهران شد.

به این دلیل این قسمت از شهر به محله تهران ویلا منسوب شده است که همسر شاه؛فرح دیبا زمین های منطقه ویلا تهران را به زمین هایی به مساحت200-300متری تقسیم کرد و خود شروع به ساخت و ساز ویلا کرد.

در حد واسط سال های 37تا38 محله تهران ویلا زمین های تهی بوده است که به کشت زار یونجه و گندم اختصاص داشته است.

در این بخش معماری و مهندسی ها بیشتر توسط بخش خصوصی توسط اصفهانی ها و یزدی ها انجام گرفته است و فقط بخش کوچکی توسط دولت شکل گرفته است.

مسجد معروف محله تهران ویلا به اسم مسجدالمهدی در سال38ساخته شده است که 10سال پیش نیز بازسازی آن انجام گرفته است.

این مسجد محل مهمی بوده است که در آن حجاج از اطرافیان خداحافظی میکردند و سپس راهی فرودگاه میشدند زیرا در انتها شهر قرار داشته است.

یکی از رسم های قدیمی به جا مانده در محله تهران ویلا این است که در روز هفتم محرم گرد هم می آیند و به پختن آش یزدی اقدام میکنند.

در سالهای پیش در این منطقه تنها یک خیابان 20متری قرار داشته است که خیابان ستارخان کنونی است و اسم سابق آن تاج بوده است،که محل رفتن به مناطقی مانند:امام زاده داود،فرحزاد،طرشت بوده است.

 

اصناف محله تهران ویلا

اغلب اصناف این منطقه مصالح فروش بوده اند،و نیز آهن فروشان نیز در این محله ساکن بوده اند.

در قدیم بیشتر زمین های این منطقه را یزدی ها در دست داشتند به همین دلیل به نام محله یزدی ها شناخته شده است،در حال حاضر نویسندگان و روزنامه نگاران محله تهران ویلا را جزو ارجحیت انتخابات خود قرار میدهند.

کوی نویسندگان نیز قسمتی از این محله است که به دلیل اینکه ساختمانی بعد از انقلاب به سکونت نویسندگان روزنامه اطلاعات اختصاص داده شده بود نام گذاری شده است،عمر این منطقه35 سال است.

کوی نویسندگان در شرق قسمت جنوبی بزرگراه جلال آل احمد-بزرگراه شیخ فضل الله نوری قرار گرفته است که از قسمت شمالی به گیشا و جنوبی به قسمت شهرآرا متصل گردیده است.

موقعیت محله

بخش حاشیه نشینی محله تهران ویلا در کنار بزرگراه شیخ فضل الله نوری قرار گرفته است و سمت مجتمع مسکونی کوشک قرار گرفته است که در سالهای اخیر از منطقه دور شده و پراکنده شده اند.

از نکات جذاب این محل این است که در ابتدا خیابان ساخته شد و پارک محله تهران ویلا بنا شده است و بعد از آن مجتمع های مسکونی ایجاد شد امروزه نیز اغلب این ویلا ها خراب شده است و تبدیل به ساختمان های مرتفع شدند،این منطقه بازار و پاساژ زیادی ندارد و منطقه تجاری محسوب نمیشود.

 

بانک های محله تهران ویلا

• بانک ملی ایران  : نبش کوچه شهید سید محمد صفویان
• بانک صادرات  : خیابان امام منتظر
• بانک پارسیان  : ستارخان خیابان نیایش
• بانک پاسارگاد  : خیابان ستارخان نبش 4 امام منتظر
• بانک سپه  : خیابان ستارخان نبش باغبان
• بانک صادرات : خیابان ستارخان

بسیاری از بانک های مهم در این ناحیه شعب خود را دارند.

 

حسنیه ها و مسجد های منطقه

• مسجد المهدی(عج) : خیابان ستارخان
• حسینیه محبان المهدی : خیابان امام منتظر شمالی کوچه 17

 

پارک ها و فضاهای سبز شهری

• پارک تهران ویلا : خیابان کابلی
• بوستان انتظار : خیابان امام منتظر شمالی

 

ورزش سراها

• باشگاه بدنسازی ستارخان  : خیابان ستارخان
• باشگاه بدنسازی خانه قدرت : خیابان تهران ویلا ابتدای کوچه هور

 

مدارس آموزشی

• مدرسه ابتدایی دخترانه ریحانه : خیابان ستارخان خیابان تهران ویلا کوچه زارع
• مدرسه ابتدایی پسرانه لک زاده : خیابان ستارخان خیابان تاکستان

 

دسترسی محله تهران ویلا

برای دسترسی،این ناحیه زیاد قوی نیست و میتوانید فقط از اتوبوس خط ستارخان و یا بی ارتی خط4 استفاده کنید در صورتی که به چمران نزدیک هستید.

نزدیک ترین مترو منطقه هم مترو دانشگاه صنعتی شریف میباشد که بازهم تا رسیدن به آن محل فاصله نسبتا زیادی دارید.پ

محله تهران ویلا تنها یک خیابان به نام خیابان امام منتظر دارد که مغازه های منطقه نیز در همین خیابان قرار گرفته اند.

خیابان این منطقه نسبتا ترافیک و شلوغ است و به سمت شمالی که حرکت کنیم از چهارراه کابلی به بعد خلوت تر میشود.

بورس تره بار این منطقه و مغازه های مختلف دیگر این خیابان باعث شده که همیشه شلوغ باشد و از مناطق دیگر هم به آن سری بزنند،و جای پارک به سختی پیدا شود.

پارک محله تهران ویلا از پارک هایی در تهران است که شبانه ممکن است زیاد به آن سر بزنید و در الاچیق های آن اوقات زیادی را بگذرانید.

 

امکانات محله تهران ویلا

این منطقه در حاشیه خیابان اصلی بورس لوستر،شوفاژ طلقی میشود.مهمترین پاساژ این ناحیه پاساژ تهران ویلا است که در حاشیه خیابان ستارخان و مهرسر واقع شده است.

مهدهای دوزبانه شایان و مهرمتین  از مهد های خوب تهران هستند که در این ناحیه واقع شدند.

بازار سنتی بزرگ خیابان ستارخان نیز در محدود محله تهران ویلا بازار مهمی به شمار میرود که از 300 مغازه تشکیل شده است و یکی از ویژگی های آن قیمت های مناسب آن است که باعث حجوم عموم مردم به آن شده است.

آمار نشان میدهد که جمعیت محله تهران ویلا به بیش از 20هزار نفر میرسد و به جهت خرید خانه در این ناحیه باید روی 9میلیون تا18میلیون متری حساب کنید که با شاخص های متفاوتی مانند سن ساخت-مصالحی که در ساخت استفاده شدند و موقعیت محل و...دچار تغییر قیمت میشوند.

از مراکز درمانی این ناحیه میتوان بیمارستان رسول اکرم  و درمانگاه عمار را نام برد که سرعت دستیابی به آنها از محله تهران ویلا بالا میباشد،کیلینیک دندانپزشکی بهبودی هم در این ناحیه در خیابان ستارخان واقع شده است.

ساختمان پزشکان بهنوش هم در این قسمت شهر قرار دارد که بسیاری از پزشکان مجرب در این محل مطب دارند و داروخانه های دکتر شرابیان و شبانه روزی ستارخان در نزدیکی محله تهران ویلا قرار گرفته اند.

 

محله دریان نو

محله دریان نو نیز از مناطق نزدیک به محله تهران ویلا است که خیابان هایی مانند حبیب الله،یکم و زنجان شمالی در آن قسمت قرار دارد.

این محله به دست فردی به نام مهدی ابراهیمی دریانی ایجاد شد که نام منطقه نیز از این فرد گرفته شده است،در این منطقه بسیاری از ادارات مهم مانند:

• حوزه انتظامی 18
• شهرداری منطقه 2
• سازمان آب و فاضلاب
• شهرداری منطقه 10

قرار گرفته است و این قسمت از محله هم مانند محله تهران ویلا دارای بازار های خرید زیادی نیست.

 

خیابان های مهم قسمت

• خیابان دریان نو
• خیابان بهبودی
• خیابان نصرت
• خیابان حبیب‌الله
• خیابان شادمهر شادمان

کافه های مهم محله

• کافه 213
• کافه فراز
• کافه نوتلا لند
• کافه چارخونه
• کافه چینو

 

سرای محله تهران ویلا

سرای محله تهران ویلا با کادری مجرب و برجسته از بهترین سراهای محله سطح شهر است

و اهداف ایجاد سرای محله در:

• برقراری مشورت و نظارات شورایار و شورایاری با مردم محله
• افزایش قابلیت اجرایی شهرداری در محله
• بیشتر کردن شرکت داشتن افراد محلی با توجه به توانایی ها و ظرفیت های معنوی و مادیشان در مراسم ها و امور و شناسایی آنها
• اعتماد و ارتباطات مردمی و منطقه ای با شورای شهر و شهرداری افزایش پیدا کند
• آنچه مردم طلب میکنند و برایشان مهم است به طرز بهتری به شورای شهری منتقل شود تا تصمیم گیری ها برمبنا آن برای آنها انجام گیرد تا خواستهای افراد جامه عمل بپوشد
• جایگاه محله ارتقا یابد و هویت انسانی افراد محل شکل بهتری گیرد.

 

جشنواره های محله تهران ویلا

محله تهران ویلا جشنواره هایی را برعهده دارد که برخی از آنان شامل:

1. شمسه:به عبارت کامل تر؛شهروند،محله،سرمایه اجتماعی،هویت شهری است که در این بخش کانون هایی مانند:

• خوشنویسی
• سرود و موسیقی
• کاریکاتور
• دعا و نیایش
• گرافیک
• نهج البلاغه
• عکس
• شهر و ادب
• کانون قرآن
• نقاشی و تندیس
• نمایشش
• فیلم

وجود دارد.

1. حامی
2. شکوفا
3. سلامت محله
4. مشکات؛به آموزش های شهروندی در حیطه هایی مانند؛

• مدیریت پسماند
• پیشگیری و مدیریت بحران
• سازمان های فضای سبز و بوستان ها
• و حمل و نقل و ترافیک
• و...

اختصاص یافته است.

1. نام شهر
2. پویا:با شعار تفریح،ورزش،تندرستی،همه جا برای همه روی کار قرار دارد که هدف اصلی این گروه افزایش فرهنگ ورزش شهروندی میباشد.

که باعث بیشتر شدن مشارکت افراد در ورزش ها میشود.

 

مطالب بیشتر:

نکات مهم و ضروری جهت اجاره خانه در مشهد

یکی از شهرهای زیارتی ایران که سالانه زائران بسیار زیادی از سراسر جهان برای گردش و تفریح به این شهر سفر می کنند مشهد مقدس می باشد. برای اینکه زائران بتوانند در این شهر به راحتی زیارت کنند باید در این شهر اقدام به اجاره خانه نمایند. مشهد یکی از کلانشهرهای ایران است که دارای 13 منطقه می باشد که تمامی منطقه ها دارای ویژگی های منحصر به فرد خود هستند و برای سکونت و یا اقامت مناسب هستند. موارد اجاره خانه در مشهد به دلیل وجود زائران زیاد کم نیست. جهت اجاره خانه در مشهد بهتر است موارد مهم از جمله تعداد نفرات و بودجه خود را در نظر بگیرید و سپس اقدام به اجاره خانه در این کلانشهر نمایید.

 

آشنایی بیشتر با مشهد جهت اجاره خانه در این کلانشهر

مشهد در استان خراسان رضوی و در بخش شمال شرقی کشور واقع شده است. این شهر دومین شهر مذهبی جهان می باشد که در مجاورت با شهرهای سرخس، درگز، چناران و نیشابور واقع شده است. قدمت سکونت در این کلانشهر به پنج هزار سال قبل از میلاد بازمی گردد. معنای لغوی مشهد به معنای شهود، شهادتگاه و آرامگاه ابدی بزرگان و ائمه می باشد.

مشهد از لحاظ اقتصاد و صنعت در کشور رتبه دوم را کسب کرده است. مهمترین جاذبه های گردشگری و زیارتی این شهر حرم مطهر امام رضا (ع)، آرامگاه فردوسی، مسجد گوهرشاد، پارک کوه سنگی، موزه های آستان قدس و آرامگاه نادر هستند. بری بازدید از این جاذبه های گردشگری و زیارتی نیاز به اجاره خانه در این شهر خواهید داشت. در ادامه با هزینه مورد نیاز جهت اجاره خانه در این شهر آشنا خواهید شد.

 

شرایط و هزینه های مورد نیاز جهت اجاره خانه در مشهد

همانطور که گفتیم در تمامی فصول سال تعداد زائران که جهت زیارت حرم مطهر به مشهد مسافرت می کنند بسیار زیاد است از این رو علاوه بر هتل ها و پانسیون های موجود جهت اقامت می توان اقدام به اجاره خانه در مشهد کرد. هزینه مورد نیاز جهت اقامت در مشهد به عوامل مختلفی بستگی دارد که از جمله این عوامل می توان به محله مورد نظر جهت اقامت اشاره کرد. امکان اجاره روزانه و یا طولانی مدت برای گردشگران و زائران وجود دارد. اجاره بهای خانه های واقع در مناطق لوکس و بالاشهر مشهد و همچنین آپارتمان های نزدیک به حرم بسیار بالا می باشد.

اجاره خانه در مشهد با قیمت ارزان

اگر قصد اجاره خانه در مشهد با قیمت پایین را دارید توصیه می کنیم به محله های جنوب شرقی شهر و یا پایین شهر مشهد بزنید. میانگین اجاره بها در این مناطق برای هر شب 50 هزار تومان خواهد بود. به طور مثال جهت اجاره خانه در مشهد در خیابان امام رضا 8 هر شب حدود 55 هزار تومان خواهد بود.(3 تخته) جهت اجاره خانه 2 تخته در همین منطقه برای روزهای عادی طول هفته برای هر شب باید حدود 35 هزار تومان پرداخت کنید. البته لازم به ذکر است در همین منطقه هتل آپارتمان هایی نیز با همین رنج قیمت وجود دارند.

 

اجاره خانه در مشهد با قیمت متوسط

از دیگر عوامل موثر در هزینه اجاره خانه در مشهد تعداد تخت ها و متراژ خانه ها می باشد. در صورتی که قصد اجاره خانه با قیمت متوسط را در مشهد دارید بهتر است به محله هایی همچون وکیل آباد، کوثر، آبکوه، کوه سنگی، بابک و امامت سری بزنید. هزینه اجاره خانه در مشهد در این محله ها از 65 هزار تومان شروع خواهد شد و سقف اجاره بهای خانه ها در این مناطق نیز حدود 85 هزار تومان می باشد. اجاره بهای خانه های مجاور حرم مطهر برای هر شب حدود 100 هزار تومان خواهد بود.

 

هزینه اجاره خانه در مشهد در محله های لوکس

خانه ها و واحدهای لوکس بسیار زیادی نیز در مشهد وجود دارند که به زائران و گردشگرانی که به این شهر مقدس سفر کرده اند اجاره داده می شوند. هزینه اجاره خانه های لوکس در مشهد بسیار بالا می باشد؛ اما سکونت در این محله باعث می شود سفری پر از آرامش را تجربه کنید. هزینه اجاره خانه در مشهد در محله های لوکس برای هر شب بیش از 200 هزار تومان می باشد. عوامل مختلفی از جمله امکانات متفاوت، تعداد افراد و دسترسی به خیابان های اصلی در تعیین هزینه اجاره بهای خانه های لوکس مشهد موثر هستند. هزینه اجاره یک خانه دو خوابه بسیار شیک و لوکس در منطقه ملاصدرای احمدآباد مجهز به امکانات بسیار لوکس برای هر شب حدود 350 هزار تومان می باشد.

 

اجاره خانه دربست در مشهد

در صورتی که قصد اجاره خانه دربست در مشهد را داشته باشید محدوده جستجوی شما کاهش خواهد یافت. از آنجا که ساخت و ساز به طور پیوسته در مشهد در حال افزایش است خانه های ویلایی در این شهر کمتر دیده می شوند اما در برخی از مناطق مشهد هنوز خانه های ویلایی به چشم می خورند. در صورت تمایل جهت اجاره خانه دربست در مشهد باید هزینه بیشتری را پرداخت نمایید. خانه های دربست در مشهد با متراژ 90 متر در خیابان امام رضا هر شب حدود 100 هزار تومان خواهد بود. اجاره بهای خانه های دربست در دیگر مناطق مشهد همچون وکیل آباد با متراژ 300 متری هر شب 350 هزار تومان خواهد بود. امکانات داخلی و دکوراسیون موجود در خانه های دربست وکیل آباد بسیار لوکس و شیک هستند.

نکات اجاره خانه در مشهد

معمولا خانه ها در مشهد برای مدت کوتاه اجاره می شود اما همین اجاره خانه در مشهد باید به گونه ای باشد تا رضایت مستاجر را کسب نماید. جهت پیشگیری از بروز هر گونه مشکلی در اجاره خانه در مشهد باید نکات اجاره خانه در مشهد را همواره مورد توجه قرار گیرند.

هزینه اجاره خانه در مشهد

• قبل از اجاره خانه در مشهد بهتر است از خانه مورد نظر خود بازدید کنید و از دارا بودن امکانات مناسب رفاهی آن مطمئن شوید. همچنین بهتر است از عملکرد صحیح و سالم بودن تمامی موارد و لوازم برقی موجود در خانه اطمینان حاصل نمایید؛ زیرا در صورت خرابی ممکن است مسئولیت آن به عهده شما گذاشته شود و مجبور به پرداخت هزینه برای آن شوید.
• یکی از نکات مهم جهت اجاره خانه در مشهد حتی برای یک شب رعایت نظافت محل سکونت می باشد. همچنین دسترسی آسان به جاذبه های گردشگری مشهد و امکانات تفریحی این کلانشهر هنگام انتخاب خانه مورد نظر هنگام اجاره از اهمیت قابل توجهی برخوردار می باشد.
• قبل از اجاره خانه در مشهد تعیین تعداد افرادی که قصد دارند در خانه مورد نظر سکونت کنند از اهمیت ویژه ای برخوردار می باشد، قبل از اجاره خانه مورد نظر باید تعداد اعضای خود را به اطلاع صاحب ملک برسانید. در صورتی که هنگام اجاره خانه هزینه ای پرداخت کرده اید بهتر است تا هنگام تسویه حساب نهایی رسید آن را نزد خود نگاه دارید.
• نگاه داری از حیوانات و برگزاری جشن ها و مهمانی ها در خانه های اجاره ای در مشهد ممنوع می باشد و در صورت لزوم باید از قبل با صاحب ملک هماهنگی های لازم را انجام دهید.
• صاحب ملک قبل از اجاره دادن خانه خود ساعت مشخصی را برای تخلیه انتخاب می کند. در صورتی که قوانین را رعایت نکنید و در ساعت مشخص خانه را تخلیه نکنید باید به عنوان خسارت هزینه ای را پرداخت نمایید.
• اکثر اجاره بهای بیان شده در این مقاله برای اجاره خانه در مشهد برای روزهای عادی داخل هفته می باشد و باید این نکته را در نظر بگیرید که در صورت تمایل جهت اجاره خانه در مشهد روزهای آخر و تعطیلات باید هزینه بیشتری پرداخت نمایید.
• روشی دیگر جهت یافتن خانه های مناسب در مشهد جهت اجاره می توانید در سایت های اینترنتی مختلف که این خدمات را به شما ارائه می دهند به جستجو بپردازید و با انواع امکانات آن بیشتر آشنا شوید.
• نکته دیگر که بیان آن از اهمیت قابل توجهی برخوردار است این است که در صورتی که به لوازم و وسایل درون خانه مورد نظر خسارت ببینند هزینه آن را شما باید پرداخت نمایید.

در صورتی که اجاره بهای خانه در مشهد برای شما بسیار بالا می باشد و توان پرداخت آن را ندارید می توانید در مشهد سوئیت اجاره نمایید. اجاره سوئیت در مشهد در شرایطی خوب است که تعداد همراهان شما در این سفر کم باشند. اجاره بهای سوئیت های موجود در مشهد نیز همانند خانه به عوامل مختلفی از جمله محل قرارگیری سوئیت در مشهد و امکانات آن بستگی دارد. اگر قصد دارید در سوئیت های اطراف حرم مطهر اقامت کنید برای هر شب اقامت باید هزینه ای حدود 100 هزار تومان پرداخت کنید در صورتی که اجاره بهای سوئیت های واقع در محله های لوکس مشهد باید هزینه بیشتر پرداخت نمایید. جهت اجاره سوئیت در مشهد در محله وکیل آباد به صورت کاملا مجهز به ازای هر شب باید حدود 220 هزار تومان پرداخت نمایید. سوئیت های مبله و کوچک برای اقامت های کوتاه مدت گزینه بسیار مناسبی می باشد.

امیدواریم نکته های بیان شده در این مقاله در رابطه با اجاره خانه در مشهد برای شما مفید واقع شده باشد و بتوانید با اجاره خانه و یا سوئیت در مشهد خاطره ای دل انگیز برای خود بسازید.

 

مطالب بیشتر:

مجتمع مسکونی ونک پارک؛ برج هایی ماندگار در دل پایتخت

مجتمع مسکونی ونک پارک یکی از عظیم ترین پروژه های آپارتمانی پایتخت است که متشکل از 5 برج می باشد.  مجتمع مسکونی ونک پارک شامل دو برج 24 طبقه در ضلع شمالی و سه برج 17 طبقه در ضلع جنوبی می باشد. این مجتمع در شمال محله یوسف آباد در جنوب بزرگراه همت و خیابان شهید علیخانی و در محله شیراز واقع شده است. از لحاظ جغرافیایی این مجتمع در غرب بزرگراه کردستان و شرق شهرک والفجر قرار دارد.

 

مجتمع مسکونی ونک پارک

تهران پایتخت ایران و بزرگترین و پرجمعیت ترین شهر ایران است که جمعیت آن به دلایل مختلفی مانند کار و اشتغال و امور تجاری و امکانات فرهنگی و رفاهی بیشتر و سایر عوامل کوچک و بزرگ همچنان رو به رشد است.

حال در این میان بسیاری از برج سازان، معماران و سرمایه داران به هدف کنترل بهتر سکونت و تمرکز این جمعیت روز افزون اقدام به ساخت و ساز برج های بسیار بلند در مناطق مختلف تهران کرده اند که این امر باعث رونق ساخت و ساز و گرایش به ایجاد آسمان خراش ها و برج های مسکونی در تهران شده است.

هر چند که اغلب برج ها و آسمان خراشها در تهران قدمتی بالاتر از 10 یا 20 سال ندارند اما برج هایی هم در تهران دیده می شوند که جزء قدیمی ترین سازه های چند طبقه تهران هستند. مجتمع مسکونی ونک پارک در جرگه همین برج های چندین ساله تهران است که در زمینی با وسعت 33700 متر مربع در محدوده ی منطقه 6 شهرداری تهران قد برافراشته است.

از لحاظ پیشینه باید گفت که مجتمع مسکونی ونک پارک  پیش از انقلاب و در سال 1357 توسط عبدالعزیز فرمانفرماییان معمار مشهور ایرانی طراحی شد. پس از انقلاب عملیات ساخت این پروژه مسکونی توسط بنیاد مستضعفین انقلاب اسلامی پیگیری شد و در طی سال های 1367، 1373 و 1380 بتدریج فازهای مختلف آن به بهره برداری رسید.

مجتمع مسکونی ونک پارک 5 برج به نامهای دماوند، الوند، سبلان، سهند و البرز دارد. با توجه به امکانات زیادی که در این مجتمع مسکونی فراهم شده است عده زیادی تمایل به سکونت در این مجتمع دارند و به عبارتی برای دستیابی به آن سر و دست می شکنند. به همین دلیل بندرت پیش می آید که واحدهای این برج خالی بماند. اگر شما هم تمایل دارید اطلاعاتی در مورد این مجموعه بدست بیاورید با ما همراه باشید.

 

چرا برج ها در تهران برای زندگی بهتر هستند؟

زندگی در پایتختی مانند تهران با این حجم از شلوغی، ترافیک و تراکم جمعیت دردسرهای زیادی به همراه دارد. اغلب افرادی که در تهران زندگی می کنند روزانه مسیرهای طولانی را برای رسیدن به محل کار خود صرف می کنند. بنابراین در چنین شرایطی انرژی زیادی برای کارها و امور متفرقه باقی نمی ماند.

 

1- مجتمع مسکونی ونک پارک چه مزایایی دارد؟

با شکل گیری برج های مسکونی در تهران بتدریج امکانات رفاهی مختلف هم ضمیمه آن شد و روز به روز شرایط به گونه ای فراهم می شود تا برج نشینان نیاز کمتری به تردد در خیابان های شهر داشته باشند. این امکانات تا جایی پیش رفته است که امروزه زمین بازی کودکان و سالن های ورزشی و استخر هم در محوطه های برج های مسکونی تعبیه شده است. این یعنی دریافت بیشترین خدمات در ازای پرداخت هزینه برای خرید یا اجاره واحد مسکونی که هر کسی را برای داشتن زندگی امن و راحت وسوسه می کند.

از سوی دیگر برج های مسکونی اغلب در مناطقی برپا می شوند که در نبض شهرها قرار گرفته اند و به مراکز خرید و تفریحگاهها نزدیکترند. علاوه براین برجها و مجتمع های مسکونی اغلب در مناطق بالای شهر واقع می شوند و از لحاظ امکانات و شرایط فضای شهری مزایای بیشتری دارند.

مجتمع مسکونی ونک پارک هم از این امر مستثنی نیست و با توجه به موقعیت جغرافیایی که دارد دسترسی های بسیار مناسبی به بزرگراه ها و مسیرهای اصلی دارد. در نهایت باید این را هم بیفزاییم که برج های مسکونی امنیت بیشتری برای زندگی دارند و با توجه به امکانات حفاظتی و ایمنی خیالتان را از هر بابت راحت می کنند.

برج های مجتمع مسکونی ونک پارک با وجود سیستم نگهبانی شبانه روزی، امکان سرقت و هر گونه ناامنی را تا 90  درصد پایین می آورد و امنیت و آسایش را برای ساکنان فراهم می کند.

 

مجتمع مسکونی ونک پارک چه امکاناتی دارد؟

این برج های قد بر افراشته در منطقه یوسف آباد امکانات رفاهی زیادی مانند استخر روباز، زمین های فوتبال و بسکتبال، زمین بازی کودکان، رستورانها و فست فودها، مراکز خرید و بانکها و سالن های ورزشی ایروبیک و یوگای مخصوص بانوان می باشد. مجتمع مسکونی ونک پارک بالغ بر 6 هزار متر مربع فضای سبز و آبنما دارد.

وجود زمین بازی کودکان در مجتمع مسکونی ونک پارک باعث شده است که خانواده ها از رفتن به پارکهای عمومی که زمان زیادی می گیرد راحت شوند.

 

2- مجتمع مسکونی ونک پارک چه امکاناتی دارد؟

سایر امکانات رفاهی و تاسیسات مجهز مجتمع مسکونی ونک پارک شامل شوتینگ زباله، تجهیزات گرمایش و سرمایش مرکزی و نوسازی شده، دارای سیستم دوربین های مدار بسته و کنترل تردد در بخشهای مختلف مشاعات مجتمع و مجهز به اتاق مانیتورینگ برای بررسی شبانه روزی، درهای ورودی و آسانسورهای مجهز به قفل های کارتی، موتور برق اضطراری برای تامین برق آسانسور در مواقع خاص، سیستم روشنایی تجهیز شده در راهروهای برج،  سیستم مجهز اعلان و اطفای حریق و همچنین دارای شبکه زیر ساخت مجهز فیبر نوری در تمامی قسمت های مجتمع می باشد.

تمامی برج ها به دو ردیف پله اضطراری داخلی و همچنین پله های اضطراری برای فرار مجهز هستند که در بیرون ساختمان و بخش خارجی برج قرار دارد که به وسیله درهای ضد حریق از راهروی داخلی مجزا شده اند.

فضای موتورخانه برج های ونک پارک در حدود 1200 متر مربع مساحت دارد. تمامی برج های این مجتمع مجهز به فن کوئل هستند. بازای هر واحد آپارتمان پارکینگ و انباری مجزا در نظر گرفته شده است. پارکینگهای این مجتمع در طبقه همکف و یک طبقه زیر زمین قرار دارد.

در طبقات همکف مجتمع مسکونی ونک پارک مراکز خدماتی برای رفاه بیشتر ساکنان این مجموعه گرد هم آمده اند. مراکزی همچون مهد کودک، دفاتر کار و شرکتها ، بانکها، زمین بازی که نیاز ساکنان را برای تردد در شلوغی ها و ترافیک شهر در مسیرهای طولانی کاهش می دهد. راهروی ورودی مجتمع مسکونی ونک پارک از سنگ های بسیار ناب و مرغوب کوههای خرم آباد سنگفرش شده است.

 

تلفن مرکزی در برج

همه واحدهای برج دارای تلفن های سنترال داخلی هستند و می توانند با نگهبانی و یا واحدهای دیگر تماس داخلی برقرار کنند. این امکان باعث می شود ساکنان برج بتوانند ارتباط بهتری با هم داشته باشند و در صورت لزوم و بروز مشکل احتمالی همدیگر را خبر کنند.

 

آسانسور باری

علاوه بر اینکه برج ها مجهز به آسانسورهای مسافری برای استفاده روزانه هستند؛ هر برج یک آسانسور باری دارد که ساکنین می توانند برای اسباب کشی ان را مورد استفاده قرار دهند. این آسانسور با اتاقک بزرگ می تواند بارهایی با وزن بالا را تحمل کند.

 

3- امکانات مجتمع مسکونی ونک پارک

سیستم سرمایشی و گرمایشی

با توجه به قدمت مجتمع مسکونی ونک پارک ممکن است تصور کنید سیستم گرمایش و سرمایش آن کارایی لازم را ندارد اما باید بدانید که ساکنان این برج ها سیستم سرمایش و گرمایش را نوسازی کرده اند و مشکلی از این بابت وجود ندارد.

 

شوتینگ زباله

انتقال زباله به خارج از محیط خانه همیشه باعث ایجاد دردسرهای برای افراد خانواده است خیلی مواقع ممکن است به دلیل فراموشی یا سهل انگاری زباله ها در خانه بمانند و موجب آلودگی و بوی نامطلوب شوند. این مسئله بخصوص در برج های مسکونی اهمیت بیشتر ی پیدا می کند. برای افرادی که در طبقات بالاتر برج زندگی می کنند جابجایی شبانه زباله ها کار ناخوشایندی خواهد بود. به همین دلیل در برج های مجتمع مسکونی ونک پارک سیستم شوتینگ زباله وجود دارد و ساکنین را از این مشکل رها کرده است.

 

شبکه برق اضطراری

یکی دیگر از امکانات بسیار خوب مجتمع مسکونی ونک پارک استفاده از ژنراتور برق برای مواقع اضطراری و همچنین تامین روشنایی راهروها و برق آسانسور است. بنابراین اگر برق بطور ناگهانی قطع شود احتمال اینکه افراد در آسانسور و یا راهروهای ارتباطی ساختمان گیر کنند خیلی کم خواهد بود. علاوه بر اینها وجود زیر ساخت فیبر نوری در مجتمع مسکونی ونک پارک باعث شده است تا شبکه مخابراتی و کیفیت تماس ها تقویت شود.

 

سیستم اطفای حریق

برج های مجتمع مسکونی ونک پارک به سیستم اعلان حریق تجهیز شده اند و در مواقعی که آتش سوزی در محلی رخ دهد همه ساکنین در کوتاهترین زمان ممکن با خبر می شوند و می توانند برج را ترک کنند. علاوه بر این سیستم اطفای حریق که در این برج ها تعبیه شده کمک می کند تا حجم زیادی از آتش، پیش از رسیدن آتش نشان ها مهار شود و به واحدهای مسکونی و برج آسیب کمتری وارد شود.

 

سیستم مداربسته کنترل تردد

به دلیل اینکه تعداد زیادی از مردم در برج های ونک پارک زندگی می کنند طبیعی است که همه این افراد همدیگر را نشناسند. بنابراین رفت و آمد افراد متفاوت ممکن است باعث نگرانی خانواده ها برای حفظ امنیت شان باشد. به همین دلیل بخ منظور حفظ امنیت ساکنان، سیستم حفاظتی کنترل تردد در همه بخش های برج در نظر گرفته شده است. دوربین های مدار بسته در راهروها و آسانسورها و همه مشاعات نصب شده است. تصاویر این دوربین ها بطور شبانه روزی از طریق اتاق مانیتورینگ رصد می شود و همه رفت و آمدها تحت نظر قرار می گیرد. یکی دیگر از امکانات امنیتی برج هم وجود قفل های کارتی آسانسورها و درهای ورودی است که ورود و خروج به وسیله آن ثبت می شود و از بروز مشکلات امنیتی در مجتمع مسکونی ونک پارک جلوگیری می کند.

 

واحدهای اداری و تجاری برج

همانطور که گفته شد  در طبقه همکف برج های ونک پارک تعدادی واحدهای اداری و تجاری مانند بانک، رستوران و فست فود وجود دارد که این مراکز ساکنان برج را از ترافیک و طی کردن مسیرهای دور بی نیاز می کند. در برج سهند در کنار این واحدهای تجاری و اداری بخش های دیگری مانند دفتر مدیریت، انتظامات و اتاق مانیتورینگ هم به چشم می خورد که در برقراری نظم در مجتمع تاثیر بسیار زیادی دارد.

 

واحدهای مسکونی برج های ونک پارک چه متراژی دارند؟

در برج های سهند و سبلان در هر طبقه 4 واحد مسکونی وجود دارد اما سایر برج های مجتمع مسکونی ونک پارک در هر طبقه 6 واحد مسکونی طراحی شده است. اکثر واحدهای مسکونی برج های ونک پارک متراژی در حدود 155 متر دارند و دو خوابه و سه خوابه و یا با متراژ 215 متر  سه خوابه هستند.

برج الوند علاوه بر واحدهای آپارتمانی 155 و 215 متری در هر طبقه دو واحد 249 متری 4 خوابه نیز دارد.

با چنین شرایطی اگر دنبال خانه های 70 یا 80 متری مرسوم در تهران هستید باید بدانید که برج های ونک پارک انتخاب مناسبی برای شما نیستند.

می دانید که قیمت واحدهای مجتمع مسکونی ونک پارک تحت تاثیر عوامل زیادی تغییر می کنند؛ اما این مسئله  که آن واحد مسکونی در طبقه چندم برج واقع شده است تاثیر چندانی روی قیمت آن ندارد. هر چند که گاهی ممکن است یک واحد خاص به دلیل قرار گرفتن در طبقه مشخصی با ویوی خاص کمی گران تر قیمت گذاری شود.

 

واحدهای مسکونی برج های ونک پارک چه قیمتی دارند؟

در اغلب مواقع هیچ کدام از واحدهای مجتمع مسکونی ونک پارک خالی نیستند؛ تنها راهکار این است که به مشاوران املاک بسپارید تا به محض خالی شدن واحدهای مسکونی برای رهن و اجاره به شما اطلاع دهند.

بندرت پیش می آید که صاحبان برجهای مجتمع مسکونی ونک پارک تمایل به فروش داشته باشند. اگر در مورد قیمت رهن و اجاره این واحدهای مسکونی جویا باشید باید بگوییم که در حال حاضر واحدهای آپارتمانی 155 متری در مجتمع مسکونی ونک پارک در حدود 300 تا 400 میلیون تومان برای رهن کامل قیمت گذاری می شوند.

البته این مبلغ برای رهن کامل قابل تبدیل به مبلغی ودیعه و اجاره ماهانه می باشد . اگر نمی توانید هزینه رهن کامل این واحدهای مسکونی را تامین کنید می توانید با یک بررسی مالی در خصوص اجاره  واحدهای برج تصمیم بگیرید. البته مبلغ رهن و اجاره هر واحد آپارتمانی در مجتمع مسکونی ونک پارک تحت تاثیر میزان تمیزی در و دیوار و پنجره ها و امکانات و تسهیلاتی که دارد نوسان پیدا می کند.

 

مطالب بیشتر:

 مجتمع مسکونی آ.اس.پ ASP بنای نمای تهران

تاریخچه و مشخصات مجتمع آ.اس.پ ASP

مجتمع آ.اس.پ ASP نزدیک به 40 سال است که مشغول به اجرای پروژه های بزرگ و مهم مهندسی است. در مجتمع آ.اس.پ ASP همزمان با علم روز دنیا و مطابق با استانداردهای بین المللی پروژه های بزرگ مسکونی، اداری، تجاری، تفریحی و غیره را اجرا می کند.

 

برج مجتمع آ.اس.پ ASP در نمایی در کنار برج میلاد

مجتمع آ.اس.پ ASP تا به امروز اجرای موفقیت آمیزی در ساخت و سازی بیش از هفتصد هزارمتربع زیربنا و صد البته با کیفیتی که در خور شأن این شرکت است، داشته است. همچنین طبق گزارشاتی که از طرف کارشناسان مجتمع آ.اس.پ ASP مطرح شده است، بیش از چهارصد هزار متر مربع زیربنا در سال اخیر در دست اجرا داشته است.

مجتمع آ.اس.پ ASP در واقع یکی از زیباترین، بهترین، ارزشمندترین و مدرن ترین بناهای کشور محسوب می شودکه دارای امکانات کم نظیری است.ارائ? خدمات مسکونی، تجاری، تفریحی و اداری طی این چهل سال سابق? نادری از خود بجای گذاشته است. اگر بخواهیم مثالی مناسب از پروژه های مجتمع آ.اس.پ ASP مطرح کنیم بدون شک برج مسکونی تهران را می توانیم نام ببریم که یکی از مهم ترین پروژه هایی است که توسط مجتمع آ.اس.پ ASP اجرا شده است.

برج را مطابق با معتبرترین استانداردهای اجرایی و فنی ساخته است که براحتی می توان مجتمع آ.اس.پ ASP را با بهترین، زیباترین و مجهزترین ساختمان های کشورهایی مقایسه کرد که در دسته کشورهای پیشرفته در زمینه برج سازی محسوب می شوند .

با توجه توانایی های فنی، اجرایی ،تجهیزات و نیز مهارت و تجربیات ارزشمندی که کارکنان مجتمع آ.اس.پ ASP در این چهل سال از خود به نمایش گذاشته اند پیش بینی می شود در آینده ای نزدیک مجتمع آ.اس.پ ASP در پروژه های ساختمانی خارج از مرزهای ایران شرکت کرده و افتخارات بی نظیری را در این زمینه کسب کنند. کارشناسان مجتمع آ.اس.پ ASP ثابت کرده اند این شایستگی را دارند.

 

برج های مسکونی آ.اس.پ ASP

مجتمع مسکونی آ.اس.پ ASP تهران که در واقع یکی از قدیمی ترین، مجهز ترین و بزرگ ترین برج های مسکونی تهران محسوب می شود، دارای 23 طبقه بوده و به نام مجتمع مسکونی کوی بنیاد موسوم به برج های مجتمع آ.اس.پ ASP  یا ساختمان های آ.اس.پ شناخته می شود. همان طور که ذکر شد مجتمع آ.اس.پ ASP دارای 23 طبقه است ولی سه طبقه از آنها برج های مسکونی آ.اس.پ ASP را در بر می گیرد. هر سه برج جزء برج های بلند بوده که در اوایل دهه 1350 ساخته شد و این اتفاق با برنامه های مدرنیزاسیون تهران همزمان شده بود. در آن سال ها بجز برج های مسکونی آ اس پ ASP چندین برج دیگر نیز ساخته شده که توضیح دربار? آنها در این مطلب نمی گنجد. در واقع این طرح مدرنیزاسیون تهران بود که موجب شد در این مسیر این پروژه و طرح های دیگری در پایتخت اجرا شود.

برج های سه گانه مجتمع آ.اس.پ ASP در منطقه شش تهران ساخته شده اند.این برج ها در آن زمان در زمر? بلندترین ساختمان ها و مجهزترین بناها محسوب می شد. وقتی صحبت از امکانات رفاهی می کنیم نمی توانیم از وجود فروشگاه های متنوع و مختلف در 23 طبقه مجتمع آ.اس.پ ASP حرفی به میان نیاورد. تنوع فروشگاه ها در مجتمع آ.اس.پ ASP بقدری زیاد است که حتی اشخاصی که ساکن مناطق دیگر هستند برای تهیه مایحتاج و وسایلی که نیاز دارند به این فروشگاه ها مراجعه می کنند.

 

فروشگاه های مجتمع آ.اس.پ ASP

با اینکه حدود 40 سال از بنای مجتمع آ.اس.پ ASP می گذرد ولی هنوز نیز این ساختمان ها از استانداردهای بالای موجود خود برخوردار هستند. یعنی نیازی دیده نمی شود تا مجتمع آ.اس.پ ASP و ساختمان های آن را مطابق با استانداردهای روز دنیا بروز کرد.

همانطور که گفتیم مجتمع آ.اس.پ ASP دارای امکانات فراوانی است. به عنوان مثال به فضاهای مسکونی، تفریحی، رفاهی، تجاری و اداری می توان اشاره نمود. از دیگر امکانات مجتمع آ.اس.پ ASP وجود باشگاه های ورزشی است که ساکنین را تشویق می کند بدون اتلاف وقت از این امکانات ورزشی که بسیار هم مجهز می باشند، استفاده کنند. در ضمن هستند افرادی که خارج از مجتمع آ.اس.پ ASP به این باشگاه ها مراجعه می کنند و از این فضاهای ورزشی استفاده می کنند. از دیگر امکانات دیگر که تفریحی-ورزشی به حساب می آید می توان به استخر اشاره کرد که همیشه ساکنین را از لذت شنا در این استخرهای ورزشی بی نصیب نمی گذارد.

 

 

استخر آ اس پ ASPبرای شنا و تفریح

از دیگر امکانات بسیار مهم مجتمع آ.اس.پ ASP می توان به وجود مهدکودک در این برج‌ها اشاره کرد. این مهد کودک ها طوری اداره می شوند که کار مادران را برای نگهداری، تفریح و نیز آموزش فرزندان خود بسیار راحت کرده است.

وجود مهد کودک در مجتمع آ.اس.پ ASP امکان بی نظیری را فراهم ساخته است. به ویژه در این دوران که اکثر زوج ها شاغل هستند می توانید در نزدیک ترین مکان ممکن فرزند خود را با خیال راحت به این مهد کودک ها بسپارید. با وجود امکاناتی که در مهد کودک های مجتمع آ.اس.پ ASP وجود دارد بچه ها علاوه بر اینکه می توانند با دوستان خود بازی و تفریح کنند، از آموزش های این مهد کودک ها نیز بهره می برند.

وجود فروشگاه های مختلف و متنوع از دیگر امکانات مجتمع آ.اس.پ ASP  است که در هر زمانی که خواستید می توانید به آنها مراجعه کنید و هرچه که نیاز دارید تهیه کرده و همچنین از فضای پر زرق و برق فروشگاه  ها لذت ببرید.

 

فروشگاه های موجود در مجتمع آ.اس.پ ASP

یکی دیگر از امکانات مهم مجتمع آ.اس.پ ASP وجود رستوران ها و کافی شاپ های مختلف و زیباست. همیشه این امکان را دارید که با دوستان خود به رستوران یا کافی شاپ بروید و لحظات خاطره انگیزی برای خود و دوستان خود مهیا کنید. تعداد رستوان و کافی شاپ در مجتمع آ.اس.پ ASP  بسیار زیاد است و این دلیل استقبال گسترده ساکنین مجتمع آ.اس.پ ASP و نیز دیگر افردای که در مجتمع آ.اس.پ ASP  ساکن نیستند، می باشد.

 

رستوران های موجود در مجتمع آ.اس.پ ASP

ستوران همیشه محل محبوب و لذب بخشی علاوه بر میل کردن غذا می تواند به خاطرات خوشی برای مردم تبدیل شود. در برج های آ.اس.پ ASP رستوران ها و کافی شاپ های متنوع، زیبا و بسیار مدرنی وجود دارد که می تواند هر شخصی را در هر جایی که زندگی می کند به آنجا بکشاند. در رستوران های برج های مسکونی آ اس پ ASP غذاهایی تهیه می شود که در  کمتر رستورانی   می توانید آنها را پیدا کنید. تنوع بالا و کیفیت عالی رستوران ها و کافی شاپ های آ اس پASP   شما را مجبور می کند تا هنگامی که قصد میل کردن غذا دارید به همراه خانواده و دوستان به این رستوران ها مراجعه کنید. طبق تجربیات کارکنان این رستوران ها و کافی شاپ ها نشان می دهد کسانی که یکبار به این رستوران ها و کافی شاپ های مراجعه می کنند به مشتریان دائمی آنجا تبدیل شوند.

باید خاطر نشان کرد که آ اس پ ASP تنها یک مجتمع مسکونی نبوده و همانند یک شهر  کوچک ساخته شده که تمامی نیازهای ساکنین و بقیه را تأمین می کند. 

 

اگر بخواهیم چند تا از کافی شاپ های مجتمع مجتمع آ.اس.پ ASP را نام ببریم عبارتند از:

• لونا

در واقع لونا اولین کافه ای بود که با طراحی بسیار زیبا در مجتمع آ.اس.پ ASP ساخته شد. لونا در واقع به داشتن قهوه های بسیار متنوع و درجه یک شهرت دارد.

• رزماری

رزماری یک رستوران بسیار شیک و لوکس موجود در مجتمع آ.اس.پ ASP  می باشد. اگر هوس غذای ایتالیایی کردید رزماری یکی از بهترین رستوران هایی است که در کشور تهیه می شود

• کافه مهتاب
• کافی شاپی متفاوت با دکوراسیون ساده و طراحی زیبا که در آن از رنگ های گرم استفاده شده است. این کافه به عنوان یک کافه سنتی در مجتمع آ.اس.پ ASP شناخته می شود و غذاهای سنتی نیز ارائه می دهد.

 

سالن آمفی تئاتر

از دیگر امکانات مجتمع آ.اس.پ ASP وجود سالن آمفی تئاتر جهت اجرای همایش ها و اجتماعات در مجتمع آ.اس.پ ASP ساخته شده است. همانطور که می دانید تعداد ساکنین مجتمع آ.اس.پ ASP زیاد می باشد و این بدیهی است که در مجتمع آ.اس.پ ASP

آشنایی زیادی بین ساکنین مجتمع آ.اس.پ ASP وجود نداشته باشد و به همین دلیل       می توان وجود سالن اجتماعات در مجتمع آ.اس.پ ASP را موهبتی دانست که از طریق برگزای جلسات مهم مجتمع آ.اس.پ ASP برای ساکنین مجتمع آ.اس.پ ASP آشنایی و صمیمیت بیشتری بین ساکنین مجتمع آ.اس.پ ASP  ایجاد شود. به همین خاطر در مناسبات مختلف ساکنین مجتمع آ.اس.پ ASP می توانند همدیگر را ملاقات کرده و با هم آشنا شوند.

 

اطلاعاتی در مورد موقعیت مجتمع مسکونی آ.اس.پ ASP  تهران

مجتمع آ.اس.پ ASP واقع در منطقه 6 تهران، ضلع شمالی برج بین المللی تهران و بزرگراه حکیم، ضلع غربی بزرگراه کردستان، ضلع شرقی بلوار آزادگان، ضلع جنوبی خیابان ایران شناسی، شمال غربی محل? یوسف آباد، محل? شیراز و جنوب شرقی شهرک والفجر واقع     می باشد.

مجتمع آ.اس.پ تقریباً 250 واحد آپارتمانی دارد. علاوه بر این واحدها، حدود 140 واحد دارد که تجاری هستند و دارای بیش از 550 واحد انباری و پارکینگ است.

همانطور که ملاحضه می کنید به علت بالا بودن تعداد واحدها مسکونی مجتمع آ.اس.پ ASP هر روز تعداد افراد و متقاضیانی که خواستار سکونت در مجتمع آ.اس.پ ASP  هستند رو به افزایش است. به راحتی می توان ادعا کرد که مجتمع آ.اس.پ ASP  نظیر و همانندی در ایران ندارد. کسانی که ساکن آنجا هستند افراد خوش شانسی محسوب می شوند.

در انتها برخی از پروژه های بزرگ مجتمع آ.اس.پ ASP را در جدول زیر مشاهده می فرمایید.

 

کوی نوبنیاد ونک	اداره مرکزی روابط عمومی شهرداری تهران
ساختمان مرکزی بانک صادرات ایران برج سپهر	پارکینگ زیرزمینی شهرداری مرکز
مجموعه اقامتی و ورزشی شمشک	بازار ابزار تهران
هتل بزرگ فردوسی	مجموعه اداری و تجاری قلهک
باشگاه بانک صادرات ایران	ساختمان مرکزی بانک صادرات کرج
مجموعه مخابراتی انقلاب اسلامی	اداره مرکزی روابط عمومی شهرداری تهران
مجموعه مسکونی آبیوردی شیراز	پارکینگ زیرزمینی شهرداری مرکز

 

مطالب بیشتر:

ویژگی و شرایط زندگی در مجتمع مسکونی باغ زعفرانیه

یکی از شیک ترین و زیباترین محله های شمال تهران زعفرانیه است. مجتمع مسکونی باغ زعفرانیه به دلیل معماری خاصی که دارد  از محبوبیت بسیاری در این منطقه برخوردار است. محله زعفرانیه در کوهپایه های البرز قرار گرفته است. به راحتی می توانید در این منطقه بافت سنتی و مدرن را مشاهده نمایید.

مجتمع مسکونی باغ زعفرانیه که در این منطقه ساخته شده است تقریبا معماری مدرنی دارد. حتی می توانیم بگوییم این ساختمان از نظر طراحی ساختمان جزو معروف ترین ساختمان ها به شمار می رود. با این که زعفرانیه یکی از گران ترین و مرتفع ترین محله های تهران به شمار می رود، اما باز هم افراد زیادی مایل به زندگی در این منطقه می باشند.

معمولا کسانی که در محله زعفرانیه زندگی می کنند، افرادی مرفه و از طبقه اجتماعی بالا می باشند. وجود مکان های تاریخی در این منطقه باعث شده است به عنوان یکی از مناطق دیدنی در ایران به شمار رود. کاخ موزه سعدآباد، دادگاه ویژه روحانیت، سفارتخانه های کشور برزیل و آفریقای جنوبی و بسیاری از مناطق دیگر.

مجتمع مسکونی باغ زعفرانیه خود به تنهایی یکی از مکان های دیدنی زعفرانیه می باشد. باید بگوییم مساحت این ساختمان به 6000 متر مربع می رسد و در سال 1326 سندی کاملا شخصی برای آن تنظیم شده است. یکی از بزرگترین مجتمع های مسکونی در تهران به شمار می رود. زیرا این مجتمع دارای 63 واحد ساختمانی است.

 

مشخصات کلی مجتمع مسکونی زیبای باغ زعفرانیه

باید بگوییم در سال 1395 مجتمع مسکونی باغ زعفرانیه رتبه ی سوم را در گروه مسکونی آپارتمانی دریافت نمود. این ساختمان دارای 15 طبقه است و زیر زمین آن نیز دارای 3 طبقه می باشد. هر واحدی که در مجتمع باغ زعفرانیه ساخته و طراحی شده است، دارای 3، 4، 5، و6 خواب هستند.

این واحد های آپارتمانی متراژ معادل 215 تا 700 متر دارند. در برخی از طبقات مجتمع مسکونی باغ زعفرانیه می توانید سوئیت های مجزایی را نیز پیدا کنید. ارتفاع این واحد های ساختمانی تقریبا 7 متر می باشد. لابی مجلل باغ زعفرانیه از شهرت بالایی برخوردار است.

می توانید در این مجتمع عالی و بی نظیر به سالن های مخصوص برای مهمانی، سالن های کنفرانس و نمایش فیلم، و از همه مهمتر رستوران ها و کافی شاپ های لوکس را مشاهده نمایید. نکته ی جالبی که در مورد مجتمع مسکونی باغ زعفرانیه می توانیم بیان کنیم، وجود کارواشی برای شستشوی ماشین در این مجتمع می باشد.

با تمام این تفاسیر باید متوجه شده باشید چه کسانی می توانند در این مجتمع سکونت نمایند. استخر ها، سالن های بدنسازی، سونا و جکوزی، و اتاق های مخصوص برای استراحت و ماساژ در این مجتمع وجود دارد. همه ی این مزایا و امکانات هزینه های هنگفتی را در بر دارند. از این رو زندگی کردن در مجتمع مسکونی باغ زعفرانیه هزینه ی بالایی در بر خواهد داشت.

حتی می توانید در محوطه ی وسیع مجتمع مسکونی باغ زعفرانیه با انواع آلاچیق ها و زمین گلف روبه رو شوید. زعفرانیه محله ای برای زندگی لاکچری های ایران می باشد. از این رو همه چیز در این منطقه لوکس و بی نظیر است. از طرفی تمام این ویژگی ها با بافت سنتی که این منطقه دارد، هارمونی خاص و زیبایی به زعفرانیه بخشیده است.

 

ویژگی های معماری خاص مجتمع مسکونی باغ زعفرانیه

معماری و طراحی خاص این ساختمان باعث شده است باغ زعفرانیه در محله زعفرانیه از شهرت بالایی برخوردار باشد. این ساختمان دارای لابی زیبا و مجللی می باشد. از طرفی دیگر از امنیت بالایی برخوردار است. زیرا مجتمع مسکونی باغ زعفرانیه توسط دوربین های مداربسته در تمام محیط داخل و خارج کنترل می شود.

نگهبان های این مجتمع مسکونی به صورت 24 ساعته کار می کنند. تمام غذاها و مواد غذایی که در رستوران های این ساختمان استفاده می شوند غیر هورمونی و ارگانیک هستند. شش دستگاه آسانسور در این ساختمان تعبیه شده است. تا همه ی ساکنین مجتمع مسکونی باغ زعفرانیه بتوانند به راحتی رفت و آمد کنند.

در اطراف این منطقه ی مسکونی هیچ درختی قطع نشده است. به همین دلیل ساختمان به دو صورت بلوک ساختمانی ساخته شده است. به راحتی می توانید در مجتمع مسکونی باغ زعفرانیه مفهوم جعبه گیاه را شاهد باشید. تعامل انسان با طبیعت در این ساختمان به صراحت نمایان است.

جعبه های چوبی به ارتفاع 2 تا 5 طبقه در این ساختمان تعبیه شده اند. استفاده از این جعبه های چوبی باعث شده است تا نمای این مجتمع مسکونی رنگ دیگری به خود بگیرد. علاوه بر این مزایا می توانید روف گاردن زیبایی بر روی پنت هاوس مجتمع مسکونی باغ زعفرانیه شاهد باشید.

روف گاردن ها حس زیبایی را به انسان منتقل می کنند. ساکنین این مجتمع برای فرار از آلودگی ها با احداث روف گاردن برای خود فضای سرسبز و زیبایی را آماده کرده اند. تا بتوانند برای ساعاتی هم که شده است در این باغ مصنوعی به تفریح و استراحت بپردازند.

استفاده از روف گاردن بر روی بام مجتمع مسکونی باغ زعفرانیه باعث شده است تا آب باران را بازیافت نموده و برای آبیاری درختان از آن استفاده نمایند. در همسایگی این ساختمان نیز درختانی وجود دارند که فضای سبز زیبایی را برای ساختمان ایجاد نموده اند. اصولا کسانی که در چنین ساختمان هایی سکونت می کنند به فضای سبز اطراف خود اهمیت زیادی می دهند.

زیرا برای این افراد با چنین هزینه هایی که برای انتخاب محل سکونت خود می کنند، سلامتی بسیار مهم است. علاقه ای به این ندارند که سلامتی روحی و جسمی خود را به خطر اندازند. سرتاسر اطراف مجتمع مسکونی باغ زعفرانیه از پوشش های گیاهی پر شده است.

تمام واحد های ساختمانی موجود در این مجتمع مسکونی، دارای بالکن ها و پنت هاوس های دوقلوی منحصر به فردی می باشند. اما همانطور که بیان کردیم هزینه ی زندگی در این منطقه و به خصوص مجتمع مسکونی باغ زعفرانیه بسیار بالا است.

 

 

قیمت آپارتمان و اجاره خانه در مجتمع مسکونی باغ زعفرانیه

این ساختمان دارای جاذبه ها و امکانات ویژه ای می باشد. به همین دلیل قیمت آپارتمان های آن نیز متفاوت با قیمت های معمول است. کسانی که تصمیم دارند در مجتمع مسکونی باغ زعفرانیه زندگی کنند، باید بتوانند از پس هزینه های هنگفت اجاره خانه در این منطقه بر بیایند.

آپارتمان ها بسته به متراژ و چیدمانشان، قیمتی متفاوت دارند. درختی به ارتفاع یک طبقه در مجاورت مجتمع مسکونی باغ زعفرانیه وجود دارد. این مسئله باعث شده است تا طبقات پایین حریم و منظره ای زیباتر نسبت به دو طبقه ی بالاتر داشته باشند.

از طرفی دیگر واحد های ساختمانی بالاتر از چشم اندازی مناسب تر برخوردار هستند. این ساختمان ها با بهترین مصالح ساختمانی ساخته شده اند. برای ساخت جعبه های چوبی مجتمع مسکونی باغ زعفرانیه از بهترین صفحات رنگ شده ی فیبر سیمانی استفاده شده است.

از طرف دیگر اصلی ترین مصالح این ساختمان، لایه ی سبزی از درختان می باشد، که اطراف مجتمع مسکونی را پوشانده است. برخی امکانات و خدماتی که برای این ساختمان ارائه شده باعث شده است تا قیمت اجاره و رهن و خرید این آپارتمان ها بالا رود.

خدماتی که مجتمع مسکونی باغ زعفرانیه دارد منجر شده است تا این ساختمان به هتل های پنج ستاره شبیه باشد. سیستم های هوشمند مصرف برق و گاز، و سیستم های سرمایشی و گرمایشی عالی این ساختمان باعث اسایش ساکنین شده است.

از طرف دیگر پنجره های دو جداره و سیستم های فاضلاب شهری، سیستم های لوله کشی آب شرب و... همه ی این امکانات ساختمان باغ زعفرانیه را منحصر به فرد و خاص نموده است. علاوه بر ان برای تامین برق مشاعات مجتمع مسکونی باغ زعفرانیه از انرژی خورشیدی استفاده می شود.

 

امتیازات زندگی در محله زعفرانیه 

زعفرانیه به دلیل قرار گرفتن در منطقه شمالی تهران، دارای آب و هوایی پاکیزه می باشد. این منطقه را معمولا مرفه نشین های تهران برای زندگی انتخاب می کنند. مجتمع مسکونی باغ زعفرانیه یکی از گران ترین و بهترین ساختمان های مسکونی در این محله به شمار می رود.

اگر بخواهیم قیمت مسکن در مجتمع مسکونی باغ زعفرانیه را محاسبه نماییم، باید بگوییم هر متر مربع املاک در محله زعفرانیه مبلغی حدود 12 میلیون تومان تا 35 میلیون تومان می باشند. به همین دلیل برای کسانی که درآمد متوسطی دارند خرید خانه در این محدوده مناسب نیست.

برای اجاره و رهن خانه نیز معمولا باید بالای 100 میلیون به عنوان ودیعه و ماهانه 2 تا 3 میلیون اجاره بها پرداخت شود. با اجاره خانه در مجتمع مسکونی باغ زعفرانیه می توانید از تمام امکانات ویژه ی این ساختمان برخوردار شوید.

کاخ سعد آباد که در محله زعفرانیه و نزدیکی مجتمع مسکونی باغ زعفرانیه قرار دارد و در زمان قاجار ساخته شده است، به رنگ زعفرانی می باشد. از این رو منطقه زعفرانیه را با این نام، نامگذاری نموده اند. پس از سالها در دوران حکومت پهلوی، توسط شوکت الملک در منطقه سعدآباد پیاز زعفران کاشته شد. پس این که در این منطقه به برداشت محصول خوبی نظیر زعفران پرداخته شد، به نوعی نام زعفرانیه را برای این محله تثبیت کرد.

پس از آن همه محله زعفرانیه را با این نام شناختند. ارزان ترین خانه هایی که می توانند در این منطقه خریداری نمایید، مبلغی معادل 420 میلیون  می باشد. و گران ترین ساختمان های منطقه زعفرانیه معادل مبلغی برابر با 12 میلیارد می باشند. مجتمع مسکونی باغ زعفرانیه نیز از جمله مکان های گران قیمت در محله زعفرانیه به شمار می رود.

 

مطالب بیشتر: