بلاگ سامان ۷۲۴

 بررسی مناطق 22 گانه و محله های تهران

همونطور که هممون میدونیم تهران پایتخت کشور ایران،کشوری در جنوب غربی قاره اسیا محسوب میشه و پرجمعیت ترین کلانشهر خاورمیانه است که محله های تهران حائز اهمیت است.

این کلانشهر مهم که برای اقتصاد و اجتماع شهری ایران هم خیلی مهمه به 22منطقه و هر منطقه به محلاتی تقسیم شده در جهت کنترل شهری بهتر این شهر محله های تهران تحت سرپرستی شهرداری منطقه هستند.

حالا بریم سراغ این که به طور کلی هر منطقه شامل چه قسمت هایی از شهر میشه و محله های تهران رو بشناسیم:

 

منطقه یک شهری

این منطقه در واقع لوکس ترین و مدرنیته ترین بافت را دارد،در گذشته زمین های بایر و میوه بوده که ساخت های تازه ای به خود میبیند برای همین به جدید ترین متد و سبک های ساخت انجام شده و این فعل و انفعالات باعث جذابیت زیاد آن شده است.

معماری سنتی و مدرن کنار یک دیگر قرار گرفته اند و این که از شمال به کوهپایه های البرز و از قسمت غربی به رودخانه درکه  میرسد به جذابیت آن افزوده است.

منطقه اول قسمت شمال شهر رو تشکیل میده که مناطق نسبتا بالاتر از نظر بافت اجتماعی شهر محسوب میشوند و شامل محله هایی مانند:

ازگل،باغ فردوس،اوین،امامزاده قاسم،دربند،درکه،الهیه،دزاشیب،سوهانک،شهرک نفت،فرشته،فرمانیه،محمودیه،نیاوران،ولنجک،کامرانیه،شهرک محلاتی،کاشانک،چیذر،دارآباد،جوزستان،تجریش،جماران است.

 

نیاوران

قسمتی از شهرستان شمیرانات است که از شمالی ترین مناطق است و شیب بالایی دارد که در رشته های جنوبی کوه البرز است،کاخ نیاوران از سبک معماری خاص این  محله های تهران است،بسیار خوش اب وهوا و بکر بوده است و دمای هوای آن همیشه کمتر از شهر است؛الودگی صوتی و هوایی این قسمت کمتر از شهر است و همچنین معماری این محله از محله های تهران بسیار منحصر به فرد است که خیابان های آن عبارت است از:

• کاج
• شفیعی
• نورافشار
• ملاحسینی
• شاهی
• خیام
• گرجی

 

دارآباد

جزوی از روستا های قدیمی تهران میباشد که بعد ها با گسترش تهران به جزوی از محله های تهران مبدل شده است،کاخ مظفرالدین شاه در آن قسمت قرار دارد و خیابان دارآباد جزو اصلی ترین خیابان های آن است،خوبی آب و هوا باعث گرانی خانه های این منطقه شده است.

 

 

قیطریه

از قدیمیترین و جزوی از بالاشهر کلانشهر تهران محسوب میشود که پارک بزرگ زیبا قیطریه در آن واقع شده است جزوی از باغات تهران محسوب میشده است که حالا تنها این پارک از آن باقی مانده است،تعدادی از خیابان های این ناحیه:

• چیذر
• فرمانیه
• قلندری شمالی
• سهیلی
• صدر
• اندرزگو
• صبا
• کاوه
• سلیمانی غربی
• کریمی
• خراسانی

 

سوهانک

محله سوهانک جزو قسمت اعظم محله های تهران دراین ناحیه است که در گذشته روستایی بوده است که حالا به محله های تهران پیوسته است با رشد شهری تهران از تقریبا بافت فرسوده و قدیمی برخوردار میباشد اما در کنار این ویژگی آب و هوای بسیار مطلوبی نسبت به سایر قسمت ها دارد.

 

ولنجک

محله ولنجک که در این قسمت قرار دارند،جزو بهترین مناطق تفریحی میباشد که در کوهپایه های توچال واقع شده است و در شرق این منطقه دریاچه ولنجک دیده میشود و این بخش از محله های تهران قسمت های تفریحی زیاد مانند درکه جذابیت آن را افزوده است،بزرگراه چمران راه دسترسی این ناحیه را آسان کرده است از مهمترین قسمت های آن میتوان:

• ولنجک
• دانشجو
• سیزدهم
• ساسان
• یمن
• امیرآبادی

رانام برد.

 

این منطقه در نزدیکی قسمت هایی مانند:زعفرانیه و محمودیه و اوین واقع شده است،در این قسمت خانه های ویلایی از قیمت های زیادی برخوردارند.

محمودیه

محله محمودیه نیز در این قسمت قرار دارد،سرمایه داران این شهر در این قسمت از محله های تهران ساکن اند این قسمت اغلب از بافت غیرمتراکم و باغ جات تشکیل شده است اما به تدریج دچار تغییراتی شده است که به زرق و برق آن افزوده شده است؛پاساژهای محمودیه،میلان،برلیان،پالادیوم برای این محله از محله های تهران است و شامل خیابان های؛

• مشایخی
• مهر
• محمودیه

میباشد.

 

منطقه دو شهری

این قسمت تهران از شمال غربی تا غرب تهران کشیده شده است و شامل محله های تهران مانند:برق آلستوم،مرزداران،تهران ویلا،همایون شهر،ستارخان،گیشا،سعادت آباد،فرحزاد،شهرک غرب،طرشت،شهرک مخابرات،صادقیه،شهرآرا است.

این بخش از محله های تهران به عبارت دیگر در شمال شرقی میدان آزادی قرار دارند.

 

 

شهرک غرب

شهرک غرب نیز در این منطقه واقع شده است بخش هایی مانند:ایوانک-ونک-مجتمع تجاری میلاد نور نیز در قسمت شهرک غرب قرار دارند،در کل شهرک غرب از مناطق اعیونی تهران شمرده میشود،انتخاب اپارتمان بهترین گزینه در این مناطق است اللخصوص در خیابان هایی مانند:خوردین-ایران زمین-سپهر

 

سعادت آباد

سعادت اباد تهران نیز در منطقه دوم قرار داشته و در بالاشهر تهران واقع شده است،از قسمت هایی میباشد که تقاضا برای آن زیاد است و روزانه به جمعیت این قسمت افزوده میشود و در این منطقه همیشه ماشین های با قیمت بالا زیادی خواهیم دید،همه قسمت های این منطقه جزو لوکسترین و لاکچری ترین ها است برای نام بردن از محله تجاری این بخش به سراغ رویال سعادت آباد میرویم که بسیار شیک و بروز است.

 

گیشا

جزو قسمت های منطقه دو شهری است که در شمال غرب شهر قرار دارد و ویژگی های اساسی آن زنده بودن و پویا بودن آن میباشد و برای پیاده روی و خرید و تفریح مناسب است تحصیلات و فرهنگ بالا ساکنان این محله نسبت به دیگر محله های تهران نیز مشخص شده است،شماره گذاری خیابان ها در این ناحیه انجام شده است که کپی خیابان های منهتن میباشد خیابان های اصلی این ناحیه:

• حسین فرحزادی
• یاس
• جوادی
• گیشا

است،دسترسی ساده و سریع به مایحتاج زندگی در این ناحیه فراهم است.

 

صادقیه

صادقیه را امروزه با نام آریا شهر نیز میشناسند که از محلات دوم شهری است،قسمتی از آن نیز در ناحیه 5قرار دارد.

از دوفلکه تشکیل شده است که قلکه دوم امکانات بیشتری برخوردار است و مرکز تجاری گلدیس از مراکز تجاری مهم آن است،فلکه دوم صادقیه مرز بین منطقه دوم و پنجم شهری است؛پارک استقلال نیز پارک زیبایی در این محله های تهران است.

 

منطقه سوم شهری

این قسمت سرسبز ترین منطقه تهران میباشد که بسیاری از محله های تهران درآن جزو محلات اصیل وقدیمی تهران میباشد؛پارک ها و بوستان های تفریحی بسیاری در این منطقه وجود دارد.

در این بخش از محله های تهران مجموعه ورزشی فرهنگی انقلاب قرار دارد که از بزرگترین و بهترین مراکز است.

به علاوه مرکز تجاری ونک که از بهترین مراکز تجاری است نیز در این قسمت است.

این قسمت دسترسی اسان به مرکز شهر را نیز فراهم میکنند.

این منطقه قسمت شمال شرقی تهران رو پوشش میدهد و از محلاتی مانند:

ونک،اختیاریه،میرداماد،دروس،قلهک،دولت،ظفر،دیباجی،سیدخندان،جردن،ولیعصر تشکیل شده است.

 

پاسداران

محله پاسداران و خیابان پاسداران مرز بین مناطق سه  و چهار شهری اند و ادامه این خیابان وارد بخش یک میشود؛محله های تهران زیادی اعم از:فرمانیه-چمران-اختیاریه-احتشامیه-حصاربوعلی-صاحبقرانیه-دروس-ضرابخانه-گلستان-پاسداران-اقدسیه را به هم متصل مینماید،قیمت مسکونی بنابر قسمت شمالی و جنوبی تغییراتی دارد.

 

ونک

ونک در بخش سوم شهر واقع شده است که از جمله معروف ترین و قدیمی ترین محله های تهران است که بافت قدیمی خود را حفظ کرده است که دانشگاه بزرگ الزهرا هم در این بخش از تهران قرار دارد که خیابان های آن:

• ملاصدرا
• شیخ بهائی
• سئول
• شیرازی
• عطار

 

میرداماد

محله میرداماد یا داوودیه در بخش سوم شهرداری تهران قراردارد یکی از پر رونق ترین محله های تهران است که؛این قسمت شهر به اتصال دروس-ونک به روستاهای ضرابخانه و چالهزر میپردازد.

 

قلهک

قلهک محله ای از محله های تهران است که در این قسمت است که قنات های زیادی مانند قنات موجود در باغ سفارت بریتانیا در آن وجود دارد،که خیابان های مهم آن عبارت است از:

• وارسته
• فکوریان
• هدایت
• مشکانی

 

دروس

یکی از مناطق خوش آب و هوا  در محله های تهران دروس است که شهر سازی طبق قواعد و اصول از ویژگی های ساختاری مهم سازه های آن است و سفارت خانه های بسیاری در این محله قرارگرفته است که خیابان های متشکله آن عبارت است از:

• حسینیان
• پاسارگاد
• هدایت
• اختیاریه
• قبا

 

اختیاریه

از مناطق خوش آب و هوا این بخش از محله های تهران است که با نام رستم آباد نیز شناخته شده است و سابقا جزوی از دروس بوده که در حال حاضر جدا شده است،خیابان اختیاریه در این قسمت از محله های تهران است که از خیابان های قدیمی و طولانی است و به دو قسمت شمالی و جنوبی تقسیم شده است و خیابان های دیگر این ناحیه عبارت است از:

• کاوه
• دیباجی
• اخلاقی

بافت فرهنگی و دسترسی عالی دارد.

 

شهرک سئول

در ناحیه سوم شهر تهران قرار دارد که در سال54با توافق بازدید دو جمهوری وقت ایران و کره جنوبی دو خیابان بزرگ این دو شهر به نام یکدیگر نام گذاری شده است،بزرگی این خیابان3کیلومتر در شمال شهر است و حیابان های این محله عبارت است از:

• صابری
• دانشور شرقی
• دانشور غربی
• کولیوند

و در اطراف آن نیز اوین و سعادت آباد قرار گرفته اند.

 

منطقه چهار شهری

قسمت بزرگی از این منطقه در تحت نظر شهرستان شمیران قراردارد و در شمال شرقی تهران واقع شده است

محله های تهران در این منطقه عبارت است از:هنگام،بلوار پروین،هروی،تهران پارس،نارمک،حکیمیه،مهران،سراج،شیان،سراج،لویزان،شمس آباد،قنات کوثر،مجیدیه،فرجام،شمیران نو،علم و صنعت.

 

 

تهران پارس

بین دو قسمت شرق و غرب تهران پارس خیابان پروین قرار دارد که در مناطق چهارم و هشتم شهری هستند،محله های تهران در پارس شرقی نسبت به تهران پارس غربی دارای ابعاد کوچکتر و در ضمن ترافیک کمتری است که این ویژگی ها باعث برتریت آن نسبت به قسمت های غربی آن شده است،اما در قسمت غربی با امکانات فرهنگی و رفاهی بیشتری روبه رو هستیم اعم از بانک-مراکز رفاهی و رستوران های بیشتر اما همین موارد باعث ایجاد ترافیک و الودگی صوتی زیاد در این محله های تهران شده است و در هر دو قسمت سهولت دسترسی بالایی میبینیم.

 

حکیمیه

منطقه حکیمیه در این ناحیه قرار دارد که در مجاور باغ های لواسان و سرخه حصار و فضا های ازاد قرار دارد و از مرکز شهر دور است و این باعث تمیزی و پاکی هوا این محله های تهران شده است در این ناحیه و برای جدایی از فضا دودآلود تهران مناسب است،اما جزو محله های تهران که لوکس هستند محسوب نمیشود و قیمت های بالایی ندارد.

 

منطقه پنج شهری

این محلات در غرب تهران قرار دارند و شامل:

بیمه،شهرزیبا،ایت الله کاشانی،ارمکوی،اشرفی اصفهانی،شهرک والفجر،باغ فیض،شهرک نفت،بلوار فردوس،شهرک کوهسار،بلوار فردوس،شهرک پروانه،پونک،شهرک اندیشه،جنت آباد،شهرک اکباتان،حصارک،آپادانا،سازمان برنامه،شهران،شاهین است.

پونک

بخش عظیمی از پونک در پنجمین منطقه شهری است و قسمت دیگری ازآن در منطقه دوم میباشد به دلیل وجود پونه زیاد در اطراف جویبار های قدیمی شهر این محله به پونک معروف شده است؛خیابان های این بخش:

• میرزابابایی
• شهید مخبری
• همیلا
• بلوار عدل
• کمالی
• زیتون

این محله های تهران قیمت های بالایی با ساختار نو دارد و اغلب اپارتمان است.

 

جنب اباد

محله جنب آباد که در منطقه پنجم شهرداری تهران قرار دارد به سه قسمت شمالی-جنوبی-مرکزی تقسیم میشود که جزو محله های تهران که متوسط به بالا شهری قرار دارد و بین آنها به لحاظ مکانی تفاوت خاصی وجود ندارد،و بیشتر بنابر نوع انتخاب خانه تقسیم میشوند.

از نقاط ضعف آن میتوان:

1. منطقه با بافت فرهنگی اشفته
2. ازدحام مهاجرانی که به این منطقه کوچ کرده اند
3. نابسامانی آپارتمان نشینی این ناحیه
4. الودگی صوتی و هوایی

 

منطقه شش شهری

در واقع توسعه یافته ترین قسمت شهری از محله های تهران است و دانشگاه های امیر کبیر و تهران در این قسمتند.

فرهنگ سرا هایی مانند:شفق،فرهنگ سرا شهید جهان ارا و سرو در این قسمت واقع شده اند.

بزرگترین و بیشترین مساحت تهران را شامل میشود و در مرکز کلانشهر تهران قرار دارد؛محله های آن شامل:

نصرتی،وسف آباد،آرژانتین،میدان ولیعصر،ساعی،میدان جهاد،امیرآباد،گاندی،ایرانشهر،کشاورزغربی،بهجت آباد،پارک لاله،کریمخان،جنت،قزل قلعه،رفتگر،سنائی،جمالزاده،قائم مقام،فاطمی،دانشگاه تهران،عباس آباد،شیراز،شریعتی

 

امیرآباد

محله امیر آباد که در منطقه شش شهر قرار دارد و خیابان اصلی آن کارگر شمالی میباشد دانشکده های مهمی مانند

1. مدیریت
2. اقتصاد
3. پردیس2دانشکده فنی
4. فیزیک
5. زبان خارجی
6. ادبیات

در آن قسمت قرار دارد که برج های مسکونی و تفریحی این ناحیه از محله های تهران نیز معروف میباشد که برج بین المللی تهران بلندترین برج ایران است و از لحاظ شهرسازی و موقعیت در جایگاه مطلوبی است و از مناطق متوسط تهران بالاتر است.

 

یوسف آباد

محله یوسف آّباد در تقسیم بندی شماره شش شهری قرار دارد که یکی از معروفترین و قدیمی ترین محله های تهران است به نسبت سایر مناطق ناحیه به مرکز شهر نزدیکی زیادی دارد و بنابر این از مجبوبیت زیادتری برخوردار میباشد.

شلوغترین و همینطور بزرگترین خیابان ناحیه سید جمال الدین اسد آّبادی است که میدانی به همین نام در آن نیز قرار دارد و این بزرگترین میدان این محله های تهران نیز است شهرت این ناحیه به واسطه خانه های ویلایی بزرگ است اما امروزه کمرنگ تر شده اینگونه سازه ها و تراکم بالایی را در خود جای داده است.

 

منطقه هفت شهری

در میانه تهران و مایل به شرق قرار دارد که در قسمت شمالی به بزرگراه رسالت میپیوند و در شرق آن خیابان های مجیدیه و سبلان قرار دارند،و در غرب به بزرگراه شهید مدرس و خیابان دکتر مفتح منتهی میشود محله های تهران در این ناحیه عبارت است از:

هفت تیر،شهید قندی،ارامنه،نیلوفر،امجدیه،نظام آباد،مطهری،نامجو،خاقانی،کریمخان،باغ صبا،کاج،سهروردی،قصر،بهار،اندیشه،حشمتیه،عباس اباد،خواجه نصیر،دبستان،حقوقی،مجیدیه،سبلان

 

سیدخندان

محله سید خندان جزو محلات ناحیه هفتم شهر تهران میباشد که من جمله بزرگترین و معروف ترین پل های شهر است که روی بزرگراه رسالت کشیده شده است.

 

منطقه هشت شهری

دانشگاه علم و صنعت که در این محله از محله های تهران قرار دارد ازمهمترین دانشگاه های کشور و منطقه است

 

و محله های تهران در آن:

هفت حوض،تسلیحات،وحیدیه،دردشت،نارمک،تهران پارس،مدائن،زرکش،مجیدیه جنوبی،فدک،لشکر،کرمان میباشند.

 

نارمک

دانشگاه علم و صنعت واقع در نارمک منطقه هشت است این منطقه به محله صد میدان هم معروف است که بزرگترین میدان آن هفت حوض است که در حال حاضر نبوت نام گذاری شده است.از امکانات خوبی برخوردار است که این امکانات بر قیمت خانه نیز تاثیر گذار بوده است.

 

منطقه نهم شهری

در قسمت غربی مرکز تهران قرار دارد و در اطراف فرودگاه مهرآباد واقع شده است و ساختمان مرکزی شهرداری تهران در این ناحیه از محله های تهران است محلات آن عبارت است از:

فرودگاه مهرآباد جنوبی،استاد معین،صنعتی،فتح،دکتر هوشیار،شهید دستغیب،سرآسیاب،شمشیری،مهرآباد

 

منطقه ده شهری

این منطقه شهری دارای تراکم جمعیتی بالا است و از لحاظ پزشکی و بهداشتی نیز در درجه بالایی قرار دارد،محله های تهران در آن شامل:

کمیل،کارون،نواب،بریانک،سلیمان تیموری،شبیری جی،مالک اشتر،قصرالدشت،سینا،هفت چنار،سلسبیل جنوبی،کارون جنوبی،رودکی،دامپزشکی،خوش،هاشمی،زنجان جنوبی،سلسبیل شمالی،کارون شمالی،حسام الدین،جیحون،امام خمینی،آزادی،آذربایجان میباشد.

 

منطقه یازده شهری

مراکز مهم سیاسی تهران در این ناحیه واقع شده است.

 

محله های تهران در آن:

کاشان،کارگر جنوبی،شیخ هادی،انقلاب،امیریه،ولیعصر،وحدت اسلامی،فروزش،گمرک،حسن آباد،قلمستان،پاستور،منیریه،اسکندری جنوبی،ابوسعید،حشمت الدوله،هلال احمر،جمالزاده،عباسی،راه آهن،اسکندری،دخانیات،آگاهی،انبار نفت،مخصوص،جمهوری،انبارنفت،حر

 

شاپور

محله شاپور جزوی از منطقه یازده میباشد که یکی از قدیمی ترین محله های تهران است و از شاهراه های اصلی این کلان شهر میباشد ،از نظر بافت فرهنگی و دسترسی آسان به حمل و نقل و امکانات رفاهی و میزان ترافیک به طور کلی در جایگاه مطلوبی میباشد.

 

منطقه دوازده شهری

در مرکز قرار دارد و از قدیمی ترین محله های تهران تشکیل شده است و بازار بزرگ تهران نیز در این بخش قرار دارد و اغلب بافت قدیمی دارند

که محلات آن عبارت است از:

میدان قیام،بهارستان،مولوی،لاله زار نو،امازاده یحیی،سعدی،ری،پامنار،بازار،سنگلج،خراسان،پیچ شمیران،پانزده خرداد،تختی،هرندی،آبشار،امین حضور،قیام،دروازه شمیران،کوثر،ایران

 

پامنار

پامنار که یکی از قدیمی ترین بخش های محله های تهران است در این ناحیه شهری واقع شده است،حتی مکان هایی مانند مناره های مسجد عودلاجان در آن است که متعلق به قرن13میباشد،در حال حاصر این محله های تهران بورس خرید ابزاراتی مانند ایرانیت،طلق و فنس شده است و قیمت پایینی نیز در املاک خرید و فروش مسکونی و تجاری دارد.

 

بازار تهران

بازار تهران که اصلی ترین بخش این منطقه به شمار میرود که یکی از قدیمی ترین و بزرگترین بازار های ایران است و از چندین قشر و بازارچه و پاساژ و دالان و ... تشکیل شده است جزو محله های تهران در سطخ متوسط حساب میشود.

 

محمدیه

محله محمدیه نیز در این بخش دوازدهم قرار میگیرد که شامل دروازه نو میشود که جزوی از دروازه های قدیمی سابق تهران است و تنها دروازه از دوران محمد شاه قاجار است که هنوز پابرجا میباشد این منطقه از بافت فرهنگی و امکانات رفاهی مطلوبی برخورداری نیست و ترافیک سنگینی باتوجه به تراکم دارد.

 

منطقه سیزده شهری

این قسمت شامل روستاهایی مانند؛ده ترکمن،زیتون،سرخه حصار و...است

و محله های تهران در این قسمت عبارت است از:

نیرو هوایی،تهران نو،صفا،شهید اسدی،دماوند،زاهد گیلانی،سرخه حصار،اشراقی،زینبیه،دهقان،آشتیانی،دهقان،پیروزی،شورا،حافظیه،امامت

 

خیابان پیروزی

از مهمترین خیابان های این منطقه میباشد که در منطقه سیزده و چهارده مشترکا وجود دارد،اسم آن از فرح آباد به پیروزی تغییر داشته است و نیروی هوایی در این محله های تهران قرار دارد از بافت قدیمی فاصله گرفته به سمت نوسازی در حرکت است و 70درصد آن در واقع بازسازی شده است.

 

منطقه چهاردهم شهری

بیشترین امار تعداد محله های تهران در این منطقه قرار دارد که دروازه دولاب که جزوی از آن میباشد از جمله قدیمیترین دروازه های تهران میباشد.

محلات آن:

هفده شهریور،نبرد،فلاح،شهیدمحلاتی،پاسدار گمنام،اندرزگو،افراسیابی شمالی،اتوبان محلاتی،قصر فیروزه،آهنگ،شکوفه،چهارصد دستگاه،جابری،دژکام،شاهین،مینای شمالی،نیکنام،آهنگران،بروجردی،صد دستگاه،فرزانه،سراسیاب ،دولاب،آهنگ شرقی،خاوران،شیوا،نبی اکرم،دولاب،مینای جنوبی،تاکسیرانی،شهرابی،ابوذر،شکیب،پرستار،سیزده آبان

 

منطقه پانزده شهری

در قسمت شرق جنوب تهران قرار داشته و افسریه،خاوران مهمترین محله های تهران آن میباشد

و سایر محله های آن عبارت است از:

ممشیریه،مظاهری،خاوران،مینابی،افسریه،بیسیم،اتوبان بعثت،شوش،طیب،آهنگ،مطهری،ابوذر،خاور شهر،قیامدشت،هاشم آباد،اتابک،والفجر،مسعودیه،افسریه شمالی و جنوبی،شهید بروجردی،کیانشهر جنوبی و شمالی،مشیریه،رضویه

 

منطقه شانزده شهری

از جنوب تهران تا جنوب شرقی کشیده شده است که محله های تهران این قسمت عبارت است از:

یاخچی آباد،هلال احمر،جوادیه،رجایی،نازی آباد،راه آهن،خزانه،شهرک بعثت،باغ اذری،علی آباد شمالی،علی اباد جنوبی،تختی،چهارصد دستگاه

 

نازی آباد

نازی آباد یک قسمت مهم شهری این ناحیه میباشد که در جنوب شهر تهران است این بهترین ظاهر را در بین محله های تهران در جنوب شهری تهران دارد و یکی از بهترین قسمت های جنوبی تهران محسوب میشود در واقع و قیمت خانه نیز نسبت به سایر مناطق پایین تر است.

 

منطقه هیفده شهری

کاملا در قسمت جنوبی قراردارد و در سطح پایین تری و تراکم بیشتری نسبت به سایر محله های تهران قرار دارد محلات آن شامل:

ابوذر غربی،آذری،میدان بهاران،امامزاده حسن،قلعه مرغی،یافت آباد،قزوین،امام زاده حسن،جلیلی،زهتابی،ابوذر،زمزم،مقدم،سجاد،بلوار سازی،گلچین،باغ خزانه،وصفنارد،ابوذر شرقی

 

منطقه هجده شهری

مجتمع های جدید و تازه سازی که در این قسمت وجود دارد ویژگی بارز آن است محله های تهران در این قسمت شامل:

شهرک ولیعصر،شمس آباد،فردوس،تولیدارو،شهرک صاحب الزمان،بهداشت،سعید آّباد،ولیعصر شمالی،خلیج فارس،رجائی،اتوبان آزادگان،ولیعصر جنوبی،خلیج فارس جنوبی،صادقیه،خلیج فارس شمالی،صاحب الزمان،صادقیه،یافت آباد جنوبی،یافت آباد شمالی،شاد آباد،امام خمینی

 

منطقه نونزده شهری

محلات منطقه نونزده عبارت است از:

عبدل آباد،خانی آباد نو،رسالت،خانی آباد شمالی،اسفندیاری و بستان،شهید کاظمی،اسماعیل آباد،بهمنیار،دولت خواه،خانی آباد جنوبی،نعمت آباد،شریعتی جنوبی،شکوفه شمالی و جنوبی،شریعتی شمالی و جنوبی

 

منطقه بیست شهری

این قسمت در واقع همان شهر ری است که شامل محله های تهران به نام های:

کهریزک،اقدسیه،صفائیه،عباس آباد،نظامی،غیوری،ظهیر آباد،تقی آباد،جوانمرد،امین آباد،حمزه آباد،ولی آباد،نفراباد،دیلمان،علائین،فیروز آبادی،سرتخت،منصوریه،13آبان،دولت آباد،بهشتی،شهادت،استخر میشود.

 

منطقه بیست و یکم شهری

قسمت مرکزی این بخش تهرانسر میباشد که محله های تهران در آن شهرک های زیادی را شمال میشوند که عبارت اند از:

شهرک دانشگاه شریف،شهرک 22بهمن،تهرانسر،بزرگراه فتح،اتوبان تهران کرج،شهرک استقلال،شهرک دانشگاه،چیتگر شمالی و جنوبی،ویلاشهر،وردآورد،شهرک شهرداری،شهرک غزالی،تهرانسر غربی،شهرک دریا،تهرانسر شرقی،تهرانسر مرکزی،شهرک پاسداران،تهرانسر شمالی،شهرک آزادی،شهرک فرهنگیان،شهرک استقلال

 

منطقه بیست و دوم شهری

جدیدترین قسمت افزوده شده شهر است که بزرگترین بخش شهر نیز میباشد و شهرک های نوساز و ساختمان های تجاری،اداری،مسکونی های مدرنی دارد

محله های تهران درآن شامل:

دهکده المپیک،شهرک گلستان،زیبا دشت بالا،شهرک راه آهن،گلستان شرقی،دریاچه چیتگر،زیبا دشت پایین،پیکان شهر،شریف،گلستان غربی،امید،دژبان،پیکان شهر،شهید باقری،آزاد شهر

بر اساس این تقسیم بندی ها خط کاملا جدایی بین مناطق شهری نمیتوان کشید و شاید گاهی مناطق ادغامی از محله های تهران هم دیده شود

 

مقایسه محله های تهران

شاخص های اقتصادی و اشتغال و تراکم نسبی جمعیت شاخص هایی هستند که برتریت مناطق را مشخص میکند؛بر طبق این تقسیم بندی محله های تهران مناطق7.1.6.3بهترین گزینه ها هستند.

از نظر مراکز درمانی و اموزشی اعم از مدارس و دانشگاه ها،ویژگی های رفاهی فروشگاهی و بازار های خرید غذایی و میوه جات پارک ها و از این قبیل محله های تهران در منطقه 6 در صدر جدول قرار دارد.

از نظر مراکز فرهنگی و کتابخانه ها و باشگاه ها و از این قبیل مناطق یک تا شش وضعیت مطلوبی دارند.

 

توسعه یافتگی محله های تهران

شهر تهران از نظر گرانی در سطح بالایی قرار دارد،و اینکه انتخاب درستی در خرید خانه داشته باشیم بسیار حائز اهمیت است؛بنابر تحقیقات مناطق 3-6-2-5-1شاخص های توسعه یافتگی بالایی دارند.

معیار های اصلی بررسی توسعه عبارت است از:

1. درصد باسوادی جمعیت
2. بیکاری
3. میزان استفاده از اینترنت
4. عوامل زیست محیطی
5. و...

 

بالاشهر محله های تهران

 

مناطق گران محله های تهران نیز در تحقیقات درباره رنج قیمت بر اساس متراژ شامل:این محلات قیمت های بالاتری دارند اما شلوغی و دردسر محیطی کمتری دارند؛

میرداماد-ونک-سیدخندان-قلهک-دولت-دروس

در مناطقی مانند؛

ایرانشهر-بهجت اباد-دانشگاه تهران-قزل قلعه-فاطمی-میدان جهاد-شیراز-گاندی افراد تحصیل کرده زندگی میکنند.

محله های تهران که آب و هوای زیاد خوبی ندارند عبارت اند؛ از:محمودیه،امانیه،نیاوران،زعفرانیه،فرمانیه و فرشته البته بیمارستان-مدارس-اموزشگاه های مختلف زیادی دارند که تراکم زیاد و خیابان های باریک را رقم زده است وصدالبته که بازهم برای زندگی مقبولیت اجتماعی دارند.

بخشی از پونک-سعادت اباد و شهرک غرب دسترسی بالایی به خیابان های بزرگ،بزرگراه ها و ترافیک روان دارند.